Mempersembahkan sebuah hartanah bata guna campuran yang jarang ditemui di lokasi Brooklyn yang sangat diminati dan strategik. Bangunan yang luas ini menawarkan ruang tingkat bawah kira-kira 2,000 kaki persegi, memberikan fleksibiliti luar biasa untuk pemilik-pengguna, pengendali perniagaan atau pelaburan yang menjana pendapatan.

Laluan masuk persendirian menambah nilai dan kemudahan yang amat besar—ciri yang semakin jarang ditemui bagi hartanah guna campuran di kawasan ini. Susun atur bangunan yang serba boleh menawarkan pelbagai kemungkinan untuk kegunaan komersial dan kediaman, menjadikannya peluang menarik untuk pelabur, pemaju dan pengguna akhir yang mencari fungsi segera serta potensi jangka panjang.

Dizonkannya sebagai R6 dengan lapisan komersial C2-3, hartanah ini menawarkan FAR kediaman sebanyak 3.0 dan FAR kemudahan komuniti sebanyak 4.8, sekali gus membuka kemungkinan menarik untuk pengembangan, pembangunan semula atau penempatan semula pada masa hadapan.

Terletak di lokasi ideal berhampiran kawasan membeli-belah, restoran, sekolah, pengangkutan awam dan pelbagai kemudahan utama kejiranan, hartanah unik ini menggabungkan lokasi strategik, ruang komersial yang luas, tempat letak kereta persendirian serta potensi pelaburan yang luar biasa—sebuah peluang hebat di salah satu koridor guna campuran paling aktif di Brooklyn.

Presenting a rare mixed-use brick property in a highly desirable and convenient Brooklyn location. This substantial building offers an expansive ground-floor space of approximately 2,000 square feet, providing exceptional flexibility for an owner-user, business operator, or income-producing investment.



A private driveway adds tremendous value and convenience—an increasingly rare feature for a mixed-use property in this area. The building’s versatile configuration creates multiple possibilities for commercial and residential use, making it an attractive opportunity for investors, developers, and end users seeking both immediate functionality and long-term potential.



Zoned R6 with a C2-3 commercial overlay, the property offers a residential FAR of 3.0 and a community-facility FAR of 4.8, presenting compelling possibilities for future expansion, redevelopment, or repositioning.



Ideally located near shopping, restaurants, schools, public transportation, and major neighborhood conveniences, this distinctive property combines a strategic location, generous commercial space, private parking, and exceptional investment potential—an outstanding opportunity in one of Brooklyn’s most active mixed-use corridors.