Sebuah bangunan Brooklyn yang jarang ditemui, tempat masa lalu tidak pernah dicat menutupinya.

Merangkumi kira-kira 7,050 kaki persegi di atas aras tanah, di atas lot selebar 25 kaki di tengah-tengah Clinton Hill, 281 Greene Avenue ialah bekas bangunan kilang Bristol-Myers yang diubah suai selama beberapa dekad menjadi sebuah kediaman unik — kediaman yang mengekalkan struktur asal, skala dan keindahan kasar daripada zaman operasinya. Permukaan batu bata biasa yang terdedah terserlah melalui plaster yang merekah. Dindingnya menyimpan patina berlapis warna oker, hijau sage dan umber, yang terhakis oleh masa, bukannya disapu oleh penghias. Saluran paip dan alang konkrit merentasi siling dalam keadaan terdedah.

Dalam rangka perindustrian itu terkumpul pula koleksi selama beberapa dekad: tingkap kaca berplumbum yang diselamatkan, panel kaca berwarna ambar, bingkai pintu kayu mahogani gelap, bidai berukir dan serpihan seni bina yang dipasang pada dinding secara manual selama bertahun-tahun. Lantai konkrit tuang dan anak tangga batu bluestone terdapat di seluruh bangunan. Kesannya lebih menyerupai studio seniman berbanding sebuah rumah — berjiwa, tiada tandingan dan langsung tidak berminat untuk kelihatan baharu.

Silingnya luar biasa dan menjadi semakin mengagumkan apabila anda naik: 11'4" di tingkat pertama, 10'4" di tingkat kedua dan 12'0" penuh di tingkat ketiga. Di bahagian tengah, sebuah tingkap bumbung terbuka melalui ruang kosong setinggi dua tingkat, membiarkan cahaya siang turun dari bumbung ke ruang utama di bawah — ruang dengan ketinggian siling paling besar di bangunan ini berada di tingkat paling atas, tepat di bawah cahaya.

Kediaman ini menempati tingkat kedua dan ketiga: lima bilik tidur, dua ruang kerja, dua bilik mandi penuh dan satu bilik mandi separuh, dapur serta bar basah, semuanya dalam susun atur fleksibel berkonsepkan loteng. Ruang utama di tingkat ketiga berukuran 20' X 60'. Di sini terdapat ruang untuk tinggal, bekerja, berkarya dan menerima tetamu pada skala yang tidak mampu ditawarkan oleh rumah Brooklyn konvensional.

Di bawah aras tanah, sebuah ruang bawah tanah seluas keseluruhan tapak, kira-kira 2,370 kaki persegi, memanjang sepanjang bangunan dan berfungsi sebagai bengkel — dengan dinding asas batu kasar, tiang cendawan konkrit, lantai papak konkrit tuang serta ruang tanpa tiang tengah untuk meja kerja, mesin dan bahan. Ini ialah ruang bawah tanah Brooklyn yang jarang ditemui, dibina untuk menghasilkan sesuatu, bukannya sekadar menyimpan barang.

Di atasnya, taman bumbung yang ditanam dengan tumbuhan matang serta sebuah pergola menawarkan ruang persendirian terbuka untuk beristirahat.

Tingkat pertama menempatkan sebuah studio yoga yang disewakan — kira-kira 2,100 kaki persegi dengan pintu masuk sendiri, bilik mandi yang boleh diakses mengikut piawaian ADA serta ruang penyimpanan — sekali gus menjana pendapatan dan menambah satu lagi dimensi kepada hartanah yang sememangnya unik ini. Studio tersebut disewakan sehingga 31 Mac 2029. Bangunan ini dilengkapi sistem pemercik api sepenuhnya, dari ruang bawah tanah hingga ke bumbung.

Yang terbaik dari Clinton Hill dan Fort Greene terletak berdekatan: stesen G Train di Classon Avenue berada kurang daripada 500 kaki jauhnya, Fort Greene Park mudah dikunjungi, manakala tempat kegemaran kejiranan seperti Speedy Romeo dan Place des Fêtes hanya beberapa langkah dari pintu.

281 Greene Avenue ialah peluang untuk memiliki sebahagian tulen daripada Brooklyn perindustrian — asalnya sebuah kilang, berjiwa kediaman, serta kaya dengan karakter, skala dan kemungkinan.

A rare Brooklyn building where the past was never painted over.

Spanning approximately 7,050 square feet above grade on a 25-foot lot in the heart of Clinton Hill, 281 Greene Avenue is a former Bristol-Myers factory building converted over decades into a singular residence - one that kept the bones, scale, and rough beauty of its working life. Raw common brick surfaces through crumbling plaster. Walls hold layered patinas of ochre, sage, and umber, worn back by time rather than applied by a decorator. Pipe runs and concrete beams cross the ceilings in plain view.

Against that industrial frame sits decades of collecting: salvaged leaded-glass casements, panels of amber stained glass, deep mahogany door casings, carved shutters, and architectural fragments set into the walls by hand over many years. Poured concrete floors and bluestone stair treads run throughout. The effect is closer to an artist's atelier than a house - atmospheric, unrepeatable, and entirely uninterested in looking new.

Ceilings are extraordinary and improve as you climb: 11'4" on the first floor, 10'4" on the second, and a full 12'0" on the third. At the center, a skylight opens through a two-story void, pouring daylight from the roof down into the great room below - the tallest volume in the building sitting at the very top, under the light.

The residence occupies the second and third floors: five bedrooms, two studies, two and a half baths, a kitchen and wet bar, across a flexible, loft-like layout. The grand room on the third floor is 20' X 60'. There is room here to live, work, make, and entertain at a scale conventional Brooklyn houses simply cannot offer.

Below grade, a full-footprint cellar of approximately 2,370 square feet runs the length of the building as a working shop - rough stone foundation walls, concrete mushroom columns, a poured slab floor, and clear span for benches, machines, and materials. It is the rare Brooklyn basement built for making things rather than storing them.

Above, a planted rooftop garden with mature plantings and a pergola offers the building's private open-air retreat.

The first floor is home to a leased yoga studio - approximately 2,100 square feet with its own entry, ADA-accessible bath, and storage - adding income and another dimension to an already singular property. The studio is leased through March 31, 2029. The building is fully sprinklered from cellar to roof.

The best of Clinton Hill and Fort Greene is close at hand: the G train at Classon Avenue is less than 500 feet away, Fort Greene Park is within easy reach, and neighborhood favorites like Speedy Romeo and Place des Fêtes are moments from the door.

281 Greene Avenue is a chance to own a genuine piece of industrial Brooklyn - factory in origin, residential in spirit, and rich with character, scale, and possibility.