$639,000 - 45-08 40th #C44, Sunnyside, NY 11104｜MLS# 1051866

Property Description « Malaysian »

Selamat datang ke rumah baharu anda, tempat ruang yang luas, cahaya matahari dan lokasi Sunnyside yang tiada tandingan bergabung menjadi satu. Rumah 2 bilik tidur dan 1.5 bilik mandi yang telah dikemas kini dengan cantik ini menawarkan susun atur yang semakin sukar ditemui di Queens: bilik-bilik yang luas, pencahayaan semula jadi yang sangat baik, suasana terbuka serta dapur yang telah diubah suai dan direka untuk kehidupan seharian.

Sebaik sahaja melangkah masuk, apartmen ini terasa terang, lapang dan lebih luas daripada jangkaan. Ruang tamu yang besar dipenuhi cahaya dari arah utara serta menyediakan ruang yang mencukupi untuk mewujudkan kawasan tamu dan ruang makan yang berasingan tanpa terasa sempit. Tingkap besar, siling tinggi dan lantai kayu keras yang hangat menambahkan lagi rasa terbuka di rumah ini, manakala kemasan kontemporari yang kemas memudahkan anda untuk terus berpindah masuk.

Dapur yang telah diubah suai sepenuhnya merupakan salah satu tarikan utama. Direka dengan teliti, dapur ini mempunyai kabinet yang banyak, ruang kaunter yang luas, peralatan moden, percikan belakang yang bergaya dan yang paling penting, sebuah tingkap yang membawa masuk cahaya semula jadi serta pengudaraan. Sama ada anda memasak makan malam ringkas pada hari bekerja atau menjamu rakan-rakan, terdapat ruang untuk benar-benar menikmati dapur ini, bukan sekadar melaluinya.

Bilik tidur utama sememangnya luas dan boleh memuatkan katil bersaiz king dengan selesa, di samping ruang tambahan untuk meja sisi katil dan perabot lain. Bilik tidur kedua menawarkan fleksibiliti yang sangat baik dan sesuai dijadikan bilik tetamu, pejabat di rumah, bilik bayi atau bilik tidur kedua, bergantung pada keperluan anda. Bilik mandi separuh yang praktikal menambahkan lagi fungsi yang jarang ditemui dalam apartmen dua bilik tidur pada julat harga ini.

Apartmen ini terletak di tingkat empat sebuah bangunan tanpa lif, memberikan kedudukan yang lebih tinggi serta cahaya semula jadi yang melimpah. Ruang tamu dan bilik tidur utama menghadap ke utara, ke arah Queens Boulevard dan laluan kereta api 7 yang bertingkat. Seperti mana-mana rumah yang terletak berdekatan dengan laluan kereta api bawah tanah bertingkat, bunyi kereta api dan jalan raya mungkin kedengaran. Kedudukan di tingkat empat membantu mengurangkan bunyi tersebut, dan bagi ramai pembeli, pertukaran ini amat berbaloi berikutan kemudahan serta lokasi yang luar biasa.

Dan sudah tentu, Sunnyside sendiri!

Melangkah keluar dan anda akan berada di tengah-tengah salah satu kejiranan paling disukai di Queens. Kereta api 7 di 40th Street–Lowery terletak hampir betul-betul di hadapan pintu anda, menjadikan perjalanan ke Manhattan amat mudah. Namun, tarikan sebenar Sunnyside ialah anda tidak perlu meninggalkan kejiranan ini untuk menikmati hari yang hebat.

Queens Boulevard, Skillman Avenue dan Greenpoint Avenue dipenuhi restoran, kafe, pub, pasar, kedai serta tempat-tempat kegemaran penduduk setempat, dengan kepelbagaian pilihan masakan yang begitu banyak. Ini ialah kejiranan yang mempunyai suasana tempatan yang tersendiri—mesra, kediaman dan dipenuhi tempat-tempat menarik untuk diterokai.

Apabila berada di rumah, para penghuni boleh menikmati halaman tengah yang indah dan dihiasi landskap, menyediakan ruang tenang untuk berehat daripada kesibukan Queens Boulevard, selain bilik dobi dan kemudahan bangunan lain yang praktikal. Bangunan ini merupakan koperasi klasik sebelum perang yang dibina pada tahun 1922, lengkap dengan halaman berpagar dan kehadiran kukuh dalam kejiranan. Haiwan peliharaan dibenarkan dan sub-sewaan dibenarkan selepas 1 tahun!

Jika anda sedang mencari rumah yang benar-benar memberikan ruang untuk hidup, dapur yang menyeronokkan untuk digunakan, bilik tidur yang bukan sekadar ruang sampingan, cahaya semula jadi yang banyak serta salah satu lokasi paling mudah di Sunnyside, C44 sememangnya patut diberikan perhatian.

Datanglah melihat ruang ini sendiri—anda mungkin terkejut melihat betapa luasnya apartmen yang bakal anda peroleh.

MLS#‎	1051866
Butiran Hartanah	2 bilik tidur, 1 bilik mandi, 1 bilik mandi kecil, dalaman: 950 ft2, 88m2 (DOM): 24 days
Tahun Pembinaan	1922
Yuran Penyelenggaraan	$97,274
Jenis Pemanas	Pemanas Lantai/Dinding
Bas	1 minit: Q32, Q60
	5 minit: B24, Q39
	7 minit: Q104
	10 minit: Q67
Kereta Bawah Tanah	0 minit: 7
Kereta Api	1.1 batu: "Woodside"
	1.2 batu: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.