Selamat datang ke rumah baharu anda, tempat ruang yang luas, cahaya matahari dan lokasi Sunnyside yang tiada tandingan bergabung dengan sempurna. Rumah 2 bilik tidur dan 1.5 bilik mandi yang telah dikemas kini dengan indah ini menawarkan susun atur yang semakin sukar ditemui di Queens: bilik-bilik yang luas, pencahayaan semula jadi yang sangat baik, suasana terbuka serta dapur yang telah diubah suai dan direka untuk kehidupan seharian.

Sebaik sahaja melangkah masuk, apartmen ini terasa terang, lapang dan amat luas. Ruang tamu yang besar dipenuhi cahaya dari arah utara serta menyediakan ruang yang mencukupi untuk mewujudkan kawasan tamu dan ruang makan yang berasingan tanpa terasa sesak. Tingkap besar, siling tinggi dan lantai kayu keras yang hangat menambahkan lagi rasa keterbukaan rumah ini, manakala kemasan kontemporari yang kemas memudahkan anda terus berpindah masuk.

Dapur yang telah diubah suai sepenuhnya merupakan salah satu tarikan utama. Direka dengan teliti, ia dilengkapi kabinet yang banyak, ruang kaunter yang luas, peralatan moden, percikan dinding yang bergaya dan yang paling penting, tingkap yang membenarkan cahaya semula jadi serta pengudaraan masuk. Sama ada anda menyediakan makan malam ringkas pada malam minggu atau menjamu rakan-rakan, terdapat ruang untuk benar-benar menikmati dapur ini dan bukan sekadar melaluinya.

Bilik tidur utama sememangnya luas dan boleh memuatkan katil bersaiz king dengan selesa, termasuk ruang tambahan untuk meja sisi katil dan perabot lain. Bilik tidur kedua menawarkan fleksibiliti yang hebat dan sesuai dijadikan bilik tetamu, pejabat di rumah, bilik bayi atau bilik tidur kedua, bergantung pada keperluan anda. Bilik mandi separa yang mudah digunakan turut menambah satu lagi tahap fungsi yang jarang ditemui dalam apartmen dua bilik tidur pada julat harga ini.

Apartmen ini terletak di tingkat empat sebuah bangunan tanpa lif, memberikan rumah ini kedudukan yang lebih tinggi serta cahaya semula jadi yang melimpah. Ruang tamu dan bilik tidur utama menghadap ke utara, ke arah Queens Boulevard dan laluan kereta api 7 yang bertingkat. Seperti mana-mana rumah yang terletak berdekatan dengan laluan kereta api bawah tanah bertingkat, bunyi kereta api dan lalu lintas jalan raya mungkin dapat didengar. Kedudukan di tingkat empat membantu mengurangkan bunyi tersebut, dan bagi ramai pembeli, pertukaran ini amat berbaloi demi kemudahan serta lokasi yang luar biasa.

Dan sudah tentu, Sunnyside itu sendiri!

Melangkah keluar dan anda akan terus berada di tengah-tengah salah satu kawasan kejiranan paling digemari di Queens. Stesen kereta api 7 di 40th Street–Lowery terletak hampir betul-betul di hadapan pintu anda, menjadikan perjalanan ulang-alik ke Manhattan amat mudah. Namun, daya tarikan sebenar Sunnyside ialah anda tidak perlu meninggalkan kawasan kejiranan ini untuk menikmati hari yang hebat.

Queens Boulevard, Skillman Avenue dan Greenpoint Avenue dipenuhi restoran, kafe, pub, pasar, kedai serta tempat-tempat kegemaran penduduk setempat, dengan pelbagai pilihan masakan. Ini ialah kawasan kejiranan yang jelas mempunyai suasana tempatan—mesra, kediaman dan penuh dengan tempat menarik untuk diterokai.

Apabila kembali ke rumah, para penghuni boleh menikmati halaman laman yang indah dan dihias dengan landskap, menawarkan tempat melarikan diri yang tenang daripada kesibukan Queens Boulevard, selain bilik dobi dan kemudahan bangunan lain yang praktikal. Bangunan ini merupakan koperasi klasik era sebelum perang yang dibina pada tahun 1922, lengkap dengan halaman berpagar dan kehadiran yang kukuh dalam komuniti setempat. Haiwan peliharaan dialu-alukan dan sublet dibenarkan selepas setahun!

Jika anda mencari rumah yang benar-benar menyediakan ruang untuk didiami, dapur yang menyeronokkan untuk digunakan, bilik tidur yang bukan sekadar ruang sampingan, cahaya semula jadi yang melimpah serta salah satu lokasi paling mudah di Sunnyside, C44 wajar diberikan perhatian lebih dekat.

Datang dan lihat sendiri ruang ini—anda mungkin terkejut melihat betapa luasnya apartmen yang anda peroleh.

Welcome to your new home, where space, sunlight and an unbeatable Sunnyside location come together. This beautifully updated 2-bedroom, 1.5-bathroom home offers the kind of layout that is increasingly hard to find in Queens: generously proportioned rooms, excellent natural light, an open feel and a renovated kitchen designed for everyday living.
From the moment you enter, the apartment feels bright, airy and surprisingly spacious. The sizable living room is filled with northern light and offers plenty of room to create distinct living and dining areas without feeling crowded. Large windows, high ceilings and warm hardwood floors add to the home's sense of openness, while the clean, contemporary finishes make it easy to move right in.
The fully renovated kitchen is a standout. Thoughtfully designed with abundant cabinetry, generous counter space, modern appliances, a sleek backsplash and best of all a window bringing in natural light and ventilation. Whether you're cooking a quick weeknight dinner or entertaining friends, there is room to actually enjoy the kitchen rather than simply pass through it.
The primary bedroom is genuinely spacious and can comfortably accommodate a king-size bed, with additional room for nightstands and furnishings. The second bedroom offers wonderful flexibility and is perfectly suited as a guest room, home office, nursery, or second bedroom depending on your needs. A convenient half bath adds another level of functionality that you don't often find in a two-bedroom apartment at this price point.
The apartment is located on the fourth floor of a walk-up building, giving the home a nice elevation and an abundance of natural light. The living room and primary bedroom face north towards Queens Boulevard and the elevated 7 train. As with any home directly near an elevated subway line, some train and street sounds can be heard. The fourth-floor elevation helps, and for many buyers, the trade-off is well worth it for the incredible convenience and location.
And then there's Sunnyside itself!
Step outside and you're immediately in the middle of one of Queens' most beloved neighborhoods. The 7 train at 40th Street–Lowery is essentially right outside your door, making the commute to Manhattan remarkably convenient. But the real appeal of Sunnyside is that you don't have to leave the neighborhood to have a great day.
Queens Boulevard, Skillman Avenue and Greenpoint Avenue are lined with restaurants, cafés, pubs, markets, shops and neighborhood favorites, with such a variety of cuisines. It's a neighborhood with a distinctly local feel friendly, residential, and full of places worth discovering.
Back at home, residents enjoy a beautiful, landscaped courtyard, providing a peaceful escape from the energy of Queens Boulevard, along with a laundry room and other convenient building amenities. The building is a classic pre-war co-op dating to 1922, with a gated courtyard and a strong neighborhood presence. Bring your Pets and subletting allowed after 1 year!
If you're looking for a home that gives you actual room to live in, a kitchen you'll enjoy using, bedrooms that aren't afterthoughts, abundant natural light and one of the most convenient locations in Sunnyside, C44 deserves a closer look.
Come see the space in person, you may be surprised by just how much apartment you're getting.