$63万9 - 45-08 40th #C44, クイーンズ区 Sunnyside, NY 11104｜MLS # 1051866
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 1051866 |
| 物件の詳細 | 2 寝室, 1 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 950 ft2, 88m2 (DOM): 10 days |
| 建築年 | 1922 |
| 管理費 | $97,274 |
| 暖房タイプ | 床/壁暖房 Radiant (Floor/Wall) |
| バス | 1 分: Q32, Q60 |
| 5 分: B24, Q39 | |
| 7 分: Q104 | |
| 10 分: Q67 | |
| 地下鉄 | 0 分: 7 |
| LIRR | 1.1 マイル: "Woodside" |
| 1.2 マイル: "Hunterspoint Avenue" | |
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新しい住まいへようこそ。ゆとりある空間、陽光、そして他に類を見ないサニーサイドの立地が一体となった住まいです。美しくアップデートされた2ベッドルーム・1.5バスルームのこの住宅は、クイーンズではますます見つけにくくなっている間取りを備えています。ゆったりとした各部屋、豊かな自然光、開放感、そして日常の暮らしのために設計されたリノベーション済みのキッチンが魅力です。
室内に足を踏み入れた瞬間から、明るく、風通しがよく、想像以上に広々とした印象を受けます。大きなリビングルームには北向きの光がたっぷり差し込み、窮屈さを感じることなく、リビングとダイニングをそれぞれ独立した空間としてつくる十分な広さがあります。大きな窓、高い天井、温かみのあるハードウッドフロアが開放感をさらに高め、すっきりとした現代的な仕上げにより、すぐに快適な新生活を始められます。
全面改装されたキッチンは、この住まいの大きな魅力です。豊富な収納、ゆとりあるカウンタースペース、最新の家電、洗練された backsplash、そして何より、自然光と換気をもたらす窓を備え、細部まで考え抜かれた設計になっています。平日の簡単な夕食をつくるときも、友人を招いてもてなすときも、ただ通り過ぎるだけではなく、キッチンで実際に時間を楽しめるゆとりがあります。
主寝室は本当に広々としており、キングサイズベッドを置いても、ナイトスタンドや家具を配置する十分なスペースが残ります。2つ目のベッドルームは柔軟性に優れ、ゲストルーム、ホームオフィス、子ども部屋、または用途に応じてセカンドベッドルームとして最適です。便利なハーフバスルームも備わっており、この価格帯の2ベッドルーム・アパートメントではなかなか見られない、さらなる機能性を提供しています。
住戸はウォークアップ式の建物の4階に位置しており、程よい高さと豊かな自然光を享受できます。リビングルームと主寝室は、クイーンズ・ブールバードおよび高架を走る7番線方面に面しています。高架地下鉄路線のすぐ近くに位置する住まいであるため、電車や通りの音が聞こえることがあります。4階という高さがその影響を和らげており、多くの購入者にとっては、抜群の利便性と立地を得られることを考えれば、十分に価値のあるトレードオフといえるでしょう。
そして、サニーサイドそのものも大きな魅力です！
外に出れば、すぐにクイーンズで最も愛されている地域のひとつの中心に身を置くことになります。40丁目–ローリー駅の7番線は、まさに玄関のすぐそばにあり、マンハッタンへの通勤・通学も驚くほど便利です。しかし、サニーサイドの本当の魅力は、素敵な一日を過ごすために近隣を離れる必要がないことです。
クイーンズ・ブールバード、スキルマン・アベニュー、グリーンポイント・アベニューには、レストラン、カフェ、パブ、マーケット、ショップ、そして地元で親しまれているさまざまな店が並び、多彩な料理を楽しめます。親しみやすく、住宅街らしい落ち着きがあり、発見する価値のある場所に満ちた、地元らしさが際立つ地域です。
住まいに戻れば、入居者は美しく手入れされた中庭を利用できます。クイーンズ・ブールバードの活気から離れて穏やかに過ごせる場所であり、ランドリールームなど、便利な建物内設備も整っています。建物は1922年築のクラシックな戦前のコーポラティブ住宅で、ゲート付きの中庭と地域に根付いた確かな存在感を備えています。ペットの飼育が可能で、入居から1年後にはサブレットも認められています。
実際に暮らせる十分な広さ、使うことが楽しみになるキッチン、妥協のない広さのベッドルーム、豊かな自然光、そしてサニーサイドでも屈指の便利な立地を求めているなら、C44はぜひ詳しくご覧いただきたい物件です。
ぜひ実際にこの空間をご覧ください。これほどの広さを備えた住まいだとは、きっと驚かれることでしょう。
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