$639,000 - 45-08 40th #C44, Sunnyside, NY 11104｜MLS # 1051866

Property Description « Spanish »

Bienvenido a su nuevo hogar, donde el espacio, la luz natural y una ubicación inmejorable en Sunnyside se combinan a la perfección. Esta hermosa vivienda de 2 dormitorios y 1.5 baños, renovada con esmero, ofrece el tipo de distribución que cada vez es más difícil de encontrar en Queens: habitaciones de generosas proporciones, excelente luz natural, una sensación de amplitud y una cocina renovada diseñada para la vida cotidiana.

Desde el momento en que entra, el apartamento se siente luminoso, ventilado y sorprendentemente espacioso. La amplia sala de estar está llena de luz del norte y ofrece suficiente espacio para crear áreas diferenciadas de sala y comedor sin sentirse abarrotada. Las ventanas grandes, los techos altos y los cálidos pisos de madera realzan la sensación de amplitud del hogar, mientras que los acabados limpios y contemporáneos facilitan la mudanza inmediata.

La cocina completamente renovada es uno de los grandes atractivos. Diseñada cuidadosamente con abundantes gabinetes, generoso espacio de encimera, electrodomésticos modernos, un elegante salpicadero y, lo mejor de todo, una ventana que aporta luz natural y ventilación. Ya sea que esté preparando una cena rápida entre semana o recibiendo a sus amigos, aquí hay espacio para disfrutar realmente de la cocina en lugar de simplemente atravesarla.

El dormitorio principal es verdaderamente espacioso y puede acomodar cómodamente una cama tamaño king, además de mesitas de noche y otros muebles. El segundo dormitorio ofrece una maravillosa flexibilidad y puede utilizarse perfectamente como habitación de invitados, oficina en casa, cuarto infantil o segundo dormitorio, según sus necesidades. Un práctico medio baño añade otro nivel de funcionalidad que no suele encontrarse en un apartamento de dos dormitorios a este precio.

El apartamento está ubicado en el cuarto piso de un edificio sin ascensor, lo que le proporciona una agradable altura y abundante luz natural. La sala de estar y el dormitorio principal están orientados al norte, hacia Queens Boulevard y la línea elevada 7. Como ocurre con cualquier vivienda situada justo al lado de una línea de metro elevada, se pueden escuchar algunos sonidos del tren y de la calle. La altura del cuarto piso ayuda, y para muchos compradores, la compensación vale la pena por la increíble comodidad y ubicación.

¡Y luego está Sunnyside!

Salga y se encontrará inmediatamente en el corazón de uno de los barrios más queridos de Queens. La línea 7 en 40th Street–Lowery está prácticamente frente a su puerta, lo que hace que el trayecto a Manhattan sea extraordinariamente conveniente. Pero el verdadero atractivo de Sunnyside es que no tiene que salir del barrio para pasar un día estupendo.

Queens Boulevard, Skillman Avenue y Greenpoint Avenue están repletas de restaurantes, cafés, pubs, mercados, tiendas y lugares favoritos del vecindario, con una gran variedad de gastronomías. Es un barrio con un ambiente claramente local: amigable, residencial y lleno de lugares por descubrir.

De vuelta en casa, los residentes disfrutan de un hermoso patio ajardinado, que ofrece un tranquilo escape de la energía de Queens Boulevard, además de una lavandería y otras prácticas comodidades del edificio. El edificio es una cooperativa clásica de antes de la guerra, construida en 1922, con un patio cerrado y una sólida presencia en el vecindario. ¡Se permiten mascotas y subarrendar después de 1 año!

Si busca un hogar que realmente le ofrezca espacio para vivir, una cocina que disfrutará utilizar, dormitorios que no sean meros espacios secundarios, abundante luz natural y una de las ubicaciones más convenientes de Sunnyside, C44 merece una mirada más detenida.

Venga a conocer el espacio en persona; puede sorprenderse de cuánto apartamento está adquiriendo.

MLS #‎	1051866
Información	2 dormitorios, 1 baño, Dentro de la casa: 950 ft2, 88m2 DOM: 10 dias
Año de construcción	1922
Cuotas de mantenimiento	$97,274
Tipo de calor	suelo/pared
Autobús Bus	1 minutos hasta Q32, Q60
	5 minutos hasta B24, Q39
	7 minutos hasta Q104
	10 minutos hasta Q67
Metro Subway	0 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	1.1 millas de la estación "Woodside"
	1.2 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.