Kembali ke pasaran pada pertengahan September 2026, Penthouse 45AB unggul dengan cahaya matahari yang terang, 3 bilik tidur, 3 bilik mandi lengkap dengan tiga orientasi pemandangan (Selatan, Barat dan Utara), dapur chef yang amat luas, lima (5) zon pemanasan & penghawa dingin berpusat, ruang penyimpanan pakaian yang luar biasa, serta mesin basuh dan pengering di dalam unit.

Dengan memanfaatkan sepenuhnya keluasan lantainya yang mengagumkan, susun atur ini menawarkan kemegahan dan perancangan yang teliti—dengan pemisahan bermakna antara ruang tidur dan ruang tamu. Setiap tingkap menampilkan pemandangan seperti poskad, termasuk matahari terbenam setiap malam. Suite utama menawarkan pemandangan ke arah Barat dan Utara yang merangkumi latar langit Downtown dan Midtown, Patung Liberty serta Pelabuhan New York yang terbentang hingga ke Sungai East. Bilik tidur utama dan kedua terletak di hujung rumah yang bertentangan dengan bilik tidur dan bilik mandi ketiga. Dua almari, termasuk almari pakaian terbina masuk, serta bilik mandi ensuite melengkapkan suite utama.

Dapur yang luas dan mewah menjadi tumpuan kediaman ini serta merupakan ciri yang benar-benar menonjol—dengan dua peti sejuk Liebherr berpanel, dapur gas & ketuhar Wolf 5 pembakar yang terbina dalam kaunter, ketuhar gelombang mikro Wolf terbina dalam, serta ruang penyimpanan yang banyak dalam kabinet berketinggian penuh dan di bawah pulau tengah berkemasan air terjun. Kaunter dan percikan dinding dapur daripada kuarza tahan lasak dengan kemasan marmar Carrera membolehkan penggunaan bebas masalah selama beberapa dekad. Dua peti sejuk amat berguna bagi mereka yang mempunyai keperluan pemakanan, penyimpanan makanan, alahan atau keperluan lain yang memerlukan pengasingan. Dilengkapi kemasan binaan tersuai berkualiti tinggi, ruang tamu utama merangkumi ruang duduk formal, sudut pejabat di rumah, ruang duduk kedua, serta ruang untuk meja besar bagi menikmati hidangan sambil menghadap tingkap dan perairan.

Tiada unit PTAC yang besar untuk pemanasan dan penyejukan di hadapan tingkap—satu ciri yang jarang terdapat dalam koleksi penthouse ini—membolehkan susunan perabot yang fleksibel dan kreatif bagi memaksimumkan kenikmatan pemandangan luar biasa unit ini dari tiga arah. “Sky Lounge” di tingkat 46—satu tingkat di atas—merupakan tempat yang sempurna untuk bekerja atau mengadakan mesyuarat, sambil menjauhkan diri seketika daripada kediaman sebenar namun masih cukup dekat untuk kembali dalam masa kurang daripada 1 minit.

Dengan 136 unit kondominium di dalam bangunan, 388 Bridge mempunyai kakitangan dan pengalaman untuk benar-benar memenuhi keperluan mereka yang mencari rangkaian kemudahan lengkap—semuanya termasuk dalam caj penyelenggaraan bulanan:

• Pengawal pintu 24 jam dengan perkhidmatan concierge yang tersedia.
• Pengurus bangunan yang menetap di premis serta pasukan kakitangan bangunan yang lengkap.
• Perkhidmatan parkir valet tersedia dengan pintu masuk persendirian ke bangunan.
• Pusat kecergasan.
• Ruang santai dengan dapur persediaan.
• Bilik permainan kanak-kanak.
• Teres luar yang luas dengan kawasan permainan kanak-kanak dan pemanggang barbeku.
• Sky Lounge di tingkat 46 dengan ruang persidangan dan meja untuk bekerja dari rumah.
• Teres tinjauan atas bumbung di tingkat 54.
• Spa haiwan peliharaan.
• Ruang penyimpanan basikal (caj bulanan dikenakan).
• Mesin dobi bersaiz besar.

Satu unit penyimpanan berkembar lebar turut tersedia untuk pembelian berasingan (seperti ditunjukkan dalam pelan lantai).

Kewangan bangunan ini kukuh dan telah mantap. Tidak seperti pembangunan baharu, setiap aspek bajet operasi telah diuji melalui pengalaman sebenar dalam keadaan dunia nyata. Pengurangan cukai bagi unit ini akan tamat sepenuhnya pada November 2027. Tempoh kenaikan cukai telah berjalan dengan baik berdasarkan jumlah yang sedang disenaraikan; sila hubungi kami untuk mendapatkan butiran.

Downtown Brooklyn mempunyai potensi peningkatan yang amat besar berbanding Brownstone Brooklyn, kerana kawasan ini sedang melalui kebangkitan pesat hasil perubahan pengezonan sejak 15 tahun lalu yang benar-benar membuka potensi lama kawasan ini. Kawasan ini sangat hampir dengan FiDi dan bersempadan dengan DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene serta Boerum Hill, sekali gus menawarkan akses segera kepada beberapa koridor restoran, runcit, kebudayaan dan pengangkutan terkuat di Brooklyn. Perkhidmatan kereta api bawah tanah berdekatan merangkumi laluan A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4 dan 5, yang menyediakan akses cekap ke Manhattan dan kawasan sekitarnya.

Returning to the market mid-Sept 2026, Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, and W/D in unit.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines

A double-wide storage unit is also available for separate purchase (shown on floor plan).

The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.