Pesona Klasik Upper West Side dengan Fleksibiliti Luar Biasa

* Mesra pelabur
* Boleh disewakan semula tanpa had sejak hari pertama
* Tiada cukai pied-à-terre
* Boleh diserahkan dengan penyewa sedia ada atau dalam keadaan kosong
* Pembelian tunai sahaja

Selamat datang ke Residensi 409 di 170 West 74th Street, sebuah kediaman satu bilik tidur yang menawan dan luas, menggabungkan karakter klasik bangunan era sebelum perang dengan fleksibiliti luar biasa.

Tenang dan mengundang, apartmen ini menampilkan siling beralang asal yang indah, lantai dan pintu kayu keras, serta susun atur yang anggun dengan ruang untuk bersantai dan menjamu selera. Dapur gaya galeri menyediakan ruang kabinet yang mencukupi, manakala bilik mandi berjendela menambah satu lagi ciri bangunan era sebelum perang yang amat diminati. Ruang almari yang luas, termasuk almari pakaian jenis walk-in yang besar, menawarkan kapasiti penyimpanan yang luar biasa.

Sesuai sebagai kediaman utama, pied-à-terre di Manhattan (tanpa cukai pied-à-terre), atau hartanah pelaburan, Residensi 409 menawarkan fleksibiliti yang jarang ditemui. Koperasi ini membenarkan penyewaan semula tanpa sekatan sejak hari pertama, suatu kelebihan besar bagi pelabur. Seorang penyewa jangka panjang kini menetap di unit ini dan berbesar hati untuk terus tinggal, atau apartmen ini boleh diserahkan untuk kegunaan peribadi.

170 West 74th Street ialah sebuah koperasi era sebelum perang yang telah lama bertapak, dengan penjaga pintu sepenuh masa, lif, bilik dobi, penguasa bangunan yang menetap di situ, serta porter. Polisi yang fleksibel turut membenarkan pied-à-terre, pembelian bersama, penjamin, dan ibu bapa membeli untuk anak-anak.

Terletak strategik di sudut West 74th Street dan Amsterdam Avenue, bangunan ini memberikan akses mudah ke Central Park, Riverside Park, restoran dan kafe kejiranan, pusat beli-belah, pasar, serta beberapa laluan kereta api bawah tanah.

Dengan karakter era sebelum perang yang tidak lapuk dek zaman, lokasi utama di Upper West Side, serta fleksibiliti yang jarang ditemui untuk didiami, dijadikan tempat persinggahan di Manhattan, atau disewakan sejak hari pertama, Residensi 409 menawarkan peluang yang semakin sukar ditemui.

Classic Upper West Side Charm with Exceptional Flexibility

*Investor Friendly
*Unlimited Subletting from Day One
*No Pied-à-terre tax
*Can be delivered with tenant in place or vacant
*Cash purchase only

Welcome to Residence 409 at 170 West 74th Street, a charming and spacious one-bedroom home where classic prewar character meets exceptional flexibility.

Quiet and inviting, the apartment features beautiful original beamed ceilings, hardwood floors and doors, and a gracious layout with room for both living and dining. The galley kitchen offers ample cabinetry, while the windowed bathroom adds another sought-after prewar feature. Generous closet space, including a large walk-in closet, provides exceptional storage.

Ideal as a primary residence, Manhattan pied-à-terre (with no pied-à-terre tax), or investment property, Residence 409 offers rare flexibility. The cooperative permits unrestricted subletting from day one, a significant advantage for investors. A long-term tenant is currently in place and would be happy to stay, or the apartment can be delivered for personal use.

170 West 74th Street is a well-established prewar cooperative with a full-time doorman, elevator, laundry room, live-in superintendent, and porter. Flexible policies also permit pied-à-terres, co-purchasing, guarantors, and parents purchasing for children.

Ideally located at the corner of West 74th Street and Amsterdam Avenue, the building puts Central Park, Riverside Park, neighborhood restaurants and cafés, shopping, markets, and multiple subway lines within easy reach.

With timeless prewar character, a prime Upper West Side location, and the rare flexibility to live in it, use it as a Manhattan escape, or rent it from day one, Residence 409 offers an increasingly hard-to-find opportunity.