Peluang menanti di unit koperasi satu bilik tidur yang diselenggara dengan baik dan menyediakan perkhidmatan penuh di Tracy Towers.

Sebaik melangkah masuk ke ruang legar, anda akan disambut oleh lantai kayu keras yang indah serta almari kot jenis terbina dalam yang dalam. Ruang legar ini menghala ke ruang tamu yang luas, dengan tingkap besar menghadap ke timur yang memenuhi kediaman dengan cahaya semula jadi. Almari tambahan di ruang tamu menyediakan ruang penyimpanan ekstra, manakala dapur yang direka dengan teliti—lengkap dengan mesin basuh pinggan mangkuk dan kabinet yang mencukupi—menawarkan fungsi serta gaya.

Bilik tidur yang luas bersaiz king ini mempunyai dua almari besar dan tingkap besar menghadap ke timur. Almari linen jenis walk-in yang dalam di lorong menambahkan lagi pilihan penyimpanan yang banyak di kediaman ini. Bilik mandi dilengkapi dinding jubin subway putih klasik, tab mandi rendam seramik serta ruang penyimpanan tambahan.

Terletak di Tracy Towers yang amat popular, bangunan koperasi 17 tingkat berkonsepkan abad pertengahan ini berada di lokasi strategik berhampiran Gramercy dan Flatiron, dikelilingi jalan-jalan yang dihiasi pepohon, restoran terkenal, kedai butik dan beberapa taman. Kemudahan bangunan termasuk penjaga pintu sepenuh masa, penguasa bangunan yang menetap di situ, kemudahan dobi moden, bilik basikal, ruang penyimpanan persendirian untuk disewa serta dek bumbung umum.

Koperasi mesra haiwan peliharaan ini terletak berhampiran pengangkutan awam, dengan tren 6 hanya tiga blok jauhnya, selain Trader Joe’s, Fairway serta beberapa pilihan tempat makan, membeli-belah dan hiburan malam terbaik di bandar ini.

Bangunan ini membenarkan pembiayaan sehingga 75% serta menerima penjamin, pembelian bersama, ibu bapa yang membeli untuk anak-anak dan pemilikan kediaman kedua, semuanya tertakluk kepada kelulusan lembaga pengurusan. Penyewaan semula dibenarkan dengan kelulusan lembaga selepas tempoh pemilikan penuh selama dua tahun, sehingga dua tahun, dengan kemungkinan dilanjutkan untuk tahun ketiga mengikut budi bicara lembaga.

Caj penilaian semasa: $665.73 sebulan ($7,347.72 setahun, mewakili diskaun 8%) bagi kerja fasad di bawah Local Law 11, tamat pada 31 Disember 2028.

Opportunity awaits at this well-maintained, full-service one-bedroom cooperative at Tracy Towers.

Upon entering the foyer, you're greeted by beautiful hardwood floors and a deep reach-in coat closet. The foyer opens into a spacious living room with oversized east-facing windows that fill the home with natural light. An additional closet in the living room provides extra storage, while the thoughtfully designed kitchen-complete with a dishwasher and ample cabinetry-offers both functionality and style.

The oversized, king-sized bedroom features two generous closets and large east-facing windows. A deep walk-in linen closet in the hallway adds to the home's abundant storage options. The bathroom is finished with classic white subway tile walls, a ceramic soaking tub, and additional storage space.

Located in the sought-after Tracy Towers, this 17-story mid-century cooperative is ideally positioned near Gramercy and Flatiron, with charming tree-lined streets, acclaimed restaurants, boutique shops, and several parks nearby. Building amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, modern laundry facilities, bike room, private storage for rent, and a common roof deck.

The pet-friendly co-op is conveniently located near public transportation, with the 6 train just three blocks away, as well as Trader Joe's, Fairway, and some of the city's best dining, shopping, and nightlife.

The building permits up to 75% financing and allows guarantors, co-purchasing, parents buying for children, and pied-à-terre ownership, all subject to board approval. Subletting is permitted with board approval after two full years of ownership, for up to two years, with a possible third year at the board's discretion.

Current assessment: $665.73 per month ($7,347.72 annually, representing an 8% discount) for Local Law 11 facade work, expiring Dec 31, 2028 .