Peluang pembangunan luar biasa di tengah-tengah Downtown Far Rockaway, salah satu koridor berorientasikan transit yang berkembang pesat di Queens. Terletak dalam Special Downtown Far Rockaway District, tapak seluas kira-kira 16,330 kaki persegi ini menawarkan kira-kira 100 kaki hadapan sepanjang Cornage Avenue, hanya beberapa minit dari hab transit Mott Avenue.

Kebanyakannya dizonkan sebagai R6 dengan lapisan komersial C2-4, analisis awal menunjukkan kira-kira 63,000–74,500 kaki persegi ruang binaan, dengan potensi untuk kira-kira 75–90 unit kediaman serta ruang runcit di tingkat bawah, tertakluk kepada pengesahan bebas.

Dengan laluan kereta api bawah tanah A dan LIRR yang berdekatan, pelaburan awam yang besar di Downtown Far Rockaway, serta aktiviti pembangunan yang ketara di sepanjang koridor sekitarnya, 18-45 Cornage Avenue menawarkan peluang jarang untuk memperoleh tapak pembangunan bersaiz besar yang mempunyai kedudukan strategik bagi pertumbuhan berterusan.

* Semua maklumat pengezonan, FAR, keluasan binaan dan jumlah unit adalah anggaran serta tertakluk kepada usaha wajar bebas oleh pembeli.

Exceptional development opportunity in the heart of Downtown Far Rockaway, one of Queens’ rapidly evolving transit-oriented corridors. Situated within the Special Downtown Far Rockaway District, this approximately 16,330 SF site offers roughly 100 feet of frontage along Cornage Avenue, just minutes from the Mott Avenue transit hub.



Primarily zoned R6 with a C2-4 commercial overlay, preliminary analysis indicates approximately 63,000–74,500 buildable SF, with the potential for approximately 75–90 residential units plus ground-floor retail, subject to independent verification.



With the A subway and LIRR nearby, significant public investment in Downtown Far Rockaway, and substantial development activity throughout the surrounding corridor, 18-45 Cornage Avenue presents a rare opportunity to acquire a sizable development site positioned for continued growth.



* All zoning, FAR, buildable square footage, and unit counts are approximate and subject to purchaser’s independent due diligence.