Peluang pelaburan hartanah bercampur yang unggul di 815 Avenue U, di tengah-tengah kawasan Gravesend/Sheepshead Bay, terletak di sepanjang koridor komersial yang sibuk. Hartanah yang diselenggara dengan baik ini menampilkan bangunan berukuran 20’ x 60’ di atas lot berukuran 20’ x 110’, dengan 3 tingkat serta ruang bawah tanah, terdiri daripada satu unit komersial dan dua unit kediaman. Cukai hartanah tahunan adalah kira-kira $8,743. Kedai di tingkat pertama dan ruang bawah tanah kini digunakan sebagai restoran. Tingkat kedua mempunyai 4 bilik tidur, ruang tamu, dapur terbuka dan ruang makan, serta 1 bilik mandi lengkap. Tingkat ketiga menawarkan 4 bilik tidur, ruang tamu, dapur terbuka dan ruang makan, serta 1.5 bilik mandi. Dilengkapi dengan sistem penghawa dingin jenis split. Setiap unit mempunyai sistem pemanasan dan air panas yang berasingan, dan penyewa bertanggungjawab terhadap utiliti masing-masing. Halaman belakang menyediakan ruang parkir untuk sehingga 2 buah kereta. Keseluruhan bangunan diselenggara dengan baik dan berada dalam keadaan yang sangat baik tanpa memerlukan sebarang pengubahsuaian. Lokasinya strategik berhampiran kawasan membeli-belah, restoran, sekolah dan pengangkutan awam (bas B3 dan B68 serta tren Q, B dan F). Peluang yang sangat baik untuk pelabur, pemilik perniagaan atau pengguna akhir di lokasi komersial utama Avenue U.

Prime mixed-use investment opportunity at 815 Avenue U in the heart of the Gravesend/Sheepshead Bay area, situated along a busy commercial corridor. This well-maintained property features a 20’ x 60’ building on a 20’ x 110’ lot, with 3 stories plus a basement, consisting of one commercial unit and two residential units. Annual property taxes are approximately $8,743. The first-floor storefront and basement are currently used as a restaurant. The second floor features 4 bedrooms, a living room, an open kitchen and dining area, and 1 full bathroom. The third floor offers 4 bedrooms, a living room, open kitchen and dining area, and 1.5 bathrooms. Equipped with split A/C systems. Each unit has separate heating and hot water systems, and tenants are responsible for their own utilities. The rear yard provides parking for up to 2 cars. The entire building is well-maintained and in excellent condition with no renovation needed. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation (B3 and B68 buses and the Q, B, and F trains). Excellent opportunity for investors, business owners, or end users in a prime Avenue U commercial location.