Selamat datang ke 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — sebuah hartanah guna campuran yang cemerlang dan menawarkan potensi pendapatan kukuh di tengah-tengah Dyker Heights. Terletak di atas lot berukuran 20 x 60 dengan keluasan bangunan kira-kira 20 x 50, hartanah yang diselenggara dengan baik ini mempunyai satu ruang kedai komersial dan dua apartmen kediaman 2 bilik tidur.

Bangunan ini menawarkan aliran tunai yang kukuh dengan kos operasi yang rendah, menjadikannya peluang yang menarik untuk pelabur atau pemilik-pengguna. Sistem elektrik dan gas yang telah dikemas kini membantu mengurangkan kebimbangan penyelenggaraan serta perbelanjaan penambahbaikan pada masa hadapan. Apartmen-apartmen kediaman boleh diserahkan dalam keadaan kosong semasa penutupan transaksi, memberikan fleksibiliti tambahan kepada pemilik seterusnya.

Terletak di sepanjang daerah komersial 13th Avenue, hartanah ini dikelilingi oleh perniagaan yang telah lama bertapak, keperluan harian serta permintaan sewaan kediaman yang tinggi. Berdekatan dengan stesen kereta api D, laluan bas B4 dan B64, pusat membeli-belah, restoran serta pelbagai perkhidmatan kejiranan.

Jangan lepaskan peluang yang jarang diperoleh ini untuk memiliki hartanah guna campuran yang menjana pendapatan kukuh di salah satu kawasan kejiranan paling diingini di Brooklyn.

Welcome to 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — an excellent mixed-use property offering strong income potential in the heart of Dyker Heights. Situated on a 20 x 60 lot with an approximate building size of 20 x 50, this well-maintained property features one commercial storefront and two 2-bedroom residential apartments.



The building offers strong cash flow with low operating costs, making it a great opportunity for investors or owner-users. Updated electrical and gas systems help reduce future maintenance concerns and improvement expenses. The residential apartments can be delivered vacant at closing, providing added flexibility for the next owner.



Conveniently located along 13th Avenue’s commercial district, the property is surrounded by established businesses, daily necessities, and strong residential rental demand. Close to the D train station, B4 and B64 bus lines, shopping, restaurants, and neighborhood services.



Do not miss this rare opportunity to own a strong income-producing mixed-use property in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.