Penjualan tiga hartanah guna campuran yang bersebelahan di 1231, 1233 dan 1235 Bedford Avenue. Portfolio ini ditawarkan hanya sebagai satu pakej dan merangkumi 12 apartmen satu bilik tidur dengan sewaan terkawal serta empat unit komersial. Semua unit komersial akan diserahkan kosong dan bebas daripada penyewaan komersial semasa penutupan transaksi.

TESIS PELABURAN

Penyerahan unit komersial yang kosong mewujudkan fleksibiliti segera untuk penyewaan dan penempatan semula.

Empat apartmen kediaman yang kosong serta dua unit yang masih dalam proses menawarkan potensi nilai tambah tambahan, tertakluk pada undang-undang yang berkenaan.

Potensi pembangunan yang dilaporkan jauh melebihi keluasan bangunan sedia ada, tertakluk pada pengesahan seni bina dan undang-undang secara bebas. Pemerolehan secara tunai penuh dan pembiayaan pihak ketiga akan dipertimbangkan dengan bukti dana atau sokongan pemberi pinjaman yang sewajarnya serta usaha wajar lazim.

The sale of three adjoining mixed-use properties at 1231, 1233 and 1235 Bedford Avenue. The portfolio is offered only as a single package and contains 12 rent stabilized one-bedroom apartments and four commercial units. All commercial units will be delivered vacant and free of commercial tenancies at closing.



INVESTMENT THESIS

Vacant commercial delivery creates immediate leasing and repositioning optionality.

Four vacant residential apartments and two pending create additional value-add potential, subject to applicable law.

Reported development potential materially exceeds the existing building area, subject to independent architectural and legal verification. All-cash and third-party financed acquisitions will be considered with

appropriate proof of funds or lender support and customary due diligence.