**Koperasi Komersial Unggul untuk Dijual | Sheepshead Bay | Diluluskan untuk Kegunaan Perubatan**
Peluang luar biasa untuk memiliki **ruang koperasi komersial seluas 900 kaki persegi di tingkat bawah** di tengah-tengah Sheepshead Bay. Terletak di aras lobi sebuah bangunan yang diselenggara dengan baik, ruang serba guna ini sesuai untuk **klinik perubatan, pejabat pergigian, peguam, akauntan, agensi insurans, ahli terapi atau perniagaan profesional lain.**

Pejabat yang sedia untuk diduduki ini menampilkan susun atur fleksibel dengan **3 pejabat persendirian, 3 ruang kerja terbuka, 2 tandas separa (termasuk tandas yang boleh diakses oleh individu kurang upaya mengikut piawaian ADA), dua pintu masuk dari jalan dan lobi bangunan, pejabat kalis bunyi, penghawa dingin berpusat, pemanasan radiator, beberapa sinki serta tingkap bersaiz besar yang memenuhi ruang dengan cahaya semula jadi.**

Jualan ini termasuk kabinet terbina dalam, meja, rak, kabinet fail dan ruang penyimpanan, memudahkan operasi dimulakan dengan segera.

**Kemudahan Bangunan:**

* Bangunan koperasi yang diselenggara dengan baik
* Kolam renang
* Bilik bungkusan
* Ruang penyimpanan tersedia
* Tempat letak kereta tersedia (senarai menunggu)

**Yuran Penyelenggaraan Bulanan:** $1,081 (termasuk pemanasan, air dan cukai hartanah)

Terletak berhampiran kawasan membeli-belah, restoran, pengangkutan awam dan jalan raya utama, hartanah ini menawarkan akses yang sangat baik untuk pelanggan serta kakitangan.

Peluang jarang ditemui untuk memiliki pejabat profesional di salah satu kawasan kejiranan paling mapan di Brooklyn. Jadualkan lawatan peribadi anda hari ini!

**Prime Commercial Co-op for Sale | Sheepshead Bay | Medical Use Approved**

Exceptional opportunity to own a **900 sq. ft. ground-floor commercial co-op** in the heart of Sheepshead Bay. Located on the lobby level of a well-maintained building, this versatile space is ideal for a **medical practice, dental office, attorney, accountant, insurance agency, therapist, or other professional business.**

This move-in-ready office features a flexible layout with **3 private offices, 3 open work areas, 2 half bathrooms (including an ADA-accessible restroom), dual entrances from both the street and building lobby, soundproof offices, central A/C, radiator heat, multiple sinks, and oversized windows that fill the space with natural light.**

The sale includes built-in cabinetry, desks, shelving, filing cabinets, and storage, making it easy to start operating immediately.



**Building Amenities:**



* Well-maintained cooperative building

* Swimming pool

* Package room

* Storage available

* Parking available (waitlist)



**Monthly Maintenance:** $1,081 (includes heat, water, and real estate taxes)



Conveniently located near shopping, restaurants, public transportation, and major roadways, this property offers excellent accessibility for both clients and staff.



A rare opportunity to own a professional office in one of Brooklyn's most established neighborhoods. Schedule your private showing today!