Memperkenalkan sebuah bangunan serba guna baharu yang eksklusif (6 apartmen & 3 kemudahan perubatan) di tengah-tengah Sheepshead Bay, Brooklyn — gabungan kemewahan dan reka bentuk moden.

Bangunan ini mempunyai keluasan keseluruhan 7,200 kaki persegi. Setiap unit dilengkapi kemasan berkualiti tinggi, dapur dua tona yang dibuat khas, peralatan keluli tahan karat serta tingkap besar yang membolehkan ruang kediaman menerima cahaya matahari yang banyak.

Unit di tingkat bawah disediakan sebagai kemudahan perubatan.
Tingkat 2 dan 3 mempunyai 6 apartmen yang luas.
Unit 2 bilik tidur mempunyai 2 balkoni (hadapan dan belakang), manakala unit studio mempunyai balkoni di bahagian hadapan.
Setiap unit dilengkapi pemanasan jenis baseboard serta unit sistem berpecah di setiap bilik.
Salah satu kelebihan utama bangunan ini ialah kawasan parkir dengan 6 ruang. Keseluruhan bangunan berpagar untuk keselamatan tambahan.

Sama ada anda mencari peluang pelaburan dalam hartanah sewaan atau berhasrat memiliki sebahagian daripada hartanah terbaik di Brooklyn — bangunan 9 unit ini menjadi bukti kelestarian dan kehidupan luar biasa.

Bangunan ini terletak di belakang pintu masuk berpagar dan dilengkapi sistem interkom video untuk keselamatan tambahan.

*** Dokumen pengurangan cukai selama 35 tahun telah difailkan beberapa bulan lalu. Pakej dokumen lengkap telah dikemukakan untuk kelulusan HPD.

**Sorotan Pelaburan**

- Bangunan baharu sepenuhnya dengan dinding konkrit setebal 12 inci dan penebat tegar setebal 5 inci, yang dapat mengurangkan kos pemanasan dengan ketara.
- Keseluruhan bangunan dibina menggunakan acuan ICF, yang menyediakan penebatan bumbung dan dinding yang sangat baik.
- Lokasi yang strategik — berdekatan pengangkutan awam, akses ke Belt Parkway, pasar raya utama, restoran dan kedai runcit.
- 6 ruang parkir di bahagian belakang bangunan dengan pintu masuk berpagar kawalan jauh.
- Keseluruhan hartanah dikelilingi pagar yang tinggi.
- Semua dandang pemanas ditempatkan di dalam satu bilik berasingan di tingkat bawah (bahagian belakang bangunan).
- Lif khas untuk orang kurang upaya yang tertutup, menghubungkan tingkat bawah hingga tingkat 2.
- Pintu masuk kediaman dengan kawalan jauh dan interkom video di setiap unit.
- Sistem penggera kebakaran untuk kemudahan perubatan di tingkat bawah serta kamera di kawasan umum.
- Pendawaian awal disediakan untuk internet rumah.

Introducing a premier Mix-Use newly constructed building (6 apartments & 3 medical facilities) in the heart of Sheepshead Bay, Brooklyn- a blend of luxury & modern design.

The building’s total area spans 7,200 Sq.F. Each unit has high-end finishes with custom-made two tone kitchens, stainless steel appliances, and large window for sunny living spaces.

Ground floor units are set up as Medical Facilities.

2nd and 3rd floors have 6 spacious apartments.

2 bedroom units feature 2 (front and back) balconies, studio unit has a front balcony.

Units feature baseboard heating as well as split system units in every room.

One of the building’s prime offering is parking area with 6 spots. The entire building is gated for added security.

Whether you seek an investment opportunity in rental properties or aspire to own a slice of Brooklyn’s finest real estate – this 9 unit building stands as a testament to sustainability & exceptional living.

Building is set behind a gated entry with a video intercom system for additional security.

*** 35 years Tax abatement documents have been filed few months ago. Full document package was submitted for HPD approval.



Investment Highlights

Brand new building with solid 12 inches concrete walls & 5 inches of rigid insulation- which greatly reduces heating expense.

Entire building constructed with ICF forms – providing superb roof & walls insulation.

Conveniently located – close to public transportation, Belt Parkway access, major supermarkets, restaurants and retail stores.

6 parking spaces in the rear of the building with remote controlled gated entrance.

Entire property is enclosed by a tall gate.

All boilers located in one separate room on the ground floor (rear of the building)

Enclosed handicap lift serves from the ground floor to the 2nd floor.

Residential entrance with remote control and video intercom in every unit.

Fire alarm for ground floor medical facilities & cameras in common area.

Pre-wired for home internet.