Peluang pembangunan semula yang strategik dengan potensi nilai masa hadapan yang kukuh! Terletak di Blok 8780, Lot 5, dan berada dalam daerah pengezonan R4, hartanah ini menawarkan peluang utama untuk pengembangan. Dijual bersama hartanah bersebelahan di 2210 Voorhies Ave, gabungan keluasan ini menghasilkan pakej yang jarang ditemui dan amat menarik untuk pemaju yang ingin memaksimumkan potensi binaan atau mewujudkan projek tersuai yang lebih besar.

Sama ada anda pengguna akhir yang ingin mengubah suai, pelabur yang mencari potensi peningkatan nilai, atau pemaju yang merancang pembinaan seterusnya, hartanah ini menawarkan fleksibiliti, skala dan nilai jangka panjang di lokasi South Brooklyn yang sangat dicari. Terletak berhampiran pusat membeli-belah, sekolah dan kemudahan pengangkutan, ini merupakan peluang unik untuk memiliki rumah sedia ada serta tanah tambahan dalam satu urus niaga.

Lot seluas 3,500 kaki persegi × FAR 1.35 ≈ keluasan lantai binaan 4,700 kaki persegi.
FAR asas: kira-kira 0.75 (sehingga kira-kira 1.35 berdasarkan peraturan infill R4).
Hasil lazim: bangunan kediaman kecil setinggi 2–3 tingkat.
Jenis penggunaan yang dibenarkan: bangunan satu keluarga, dua keluarga dan bangunan berbilang keluarga berskala kecil.

Sama ada anda memilih untuk mengubah suai atau membina semula, hartanah ini menawarkan peluang unik untuk merealisasikan visi anda di lokasi yang strategik!

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Situated on Block 8780, Lot 5, and located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent property at 2210 Voorhies Ave, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location. Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!