Gudang industri bata setingkat yang berdiri sendiri di lokasi utama Long Island City. Ruang lantai yang luar biasa sesuai untuk pembuatan ringan, pengedaran, kontraktor, perniagaan perdagangan atau penyimpanan selamat. Menampilkan ruang dalaman terbuka seluas 2,200 kaki persegi tanpa tiang, lantai konkrit tahan lasak, bekalan kuasa 220V berkapasiti tinggi serta ketinggian siling bebas 10–13 kaki. Termasuk bay pemuatan aras tanah yang sangat berfungsi, membolehkan akses keluar masuk yang lancar untuk lori kotak standard, van kargo dan palet terus dari lot persendirian. Memandangkan kemudahan ini setingkat dan berada di aras tanah, ia mengelakkan sepenuhnya yuran pemeriksaan perbandaran mandatori yang mahal bagi lif kargo komersial serta sistem/struktur pemuatan yang kompleks. Menampilkan laluan masuk/halaman persendirian berpagar seluas 1,431 kaki persegi yang jarang ditemui, mampu meletakkan lebih daripada 6 kenderaan komersial dengan selamat semalaman. Zonasi M1-3 yang fleksibel membenarkan pelbagai kegunaan komersial, borong dan industri. Logistik tiada tandingan: akses segera ke Jambatan Queensboro, Terowong Midtown dan Lebuhraya Long Island. Hanya beberapa minit dari stesen kereta api bawah tanah 21st St–Queensbridge (F). Penyewa mengekalkan 100% kawalan operasi. Tersedia serta-merta.

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.