Rumah berkembar bata 6 unit yang jarang ditemui di tengah-tengah Sunset Park! Bangunan yang diselenggara dengan baik dan berada dalam keadaan sangat baik ini mempunyai enam unit kediaman yang luas dengan susun atur fleksibel 2 bilik tidur. Setiap unit mempunyai 1 bilik mandi, serta sebuah bilik mandi tambahan di ruang bawah tanah yang luas dan telah siap dibina. Saiz bangunan ialah 22x80 kaki di atas lot berukuran 30x100 kaki. Terletak di daerah pengezonan R6, hartanah ini menawarkan FAR Kediaman sebanyak 2.2, FAR Kemudahan sebanyak 4.8 dan FAR semasa sebanyak 1.76, sekali gus memberikan potensi pembangunan masa hadapan yang sangat baik. Anggaran keluasan maksimum yang boleh dibina ialah 6,611 kaki persegi untuk kegunaan kediaman dan sehingga 14,424 kaki persegi untuk kegunaan kemudahan komuniti. Ciri-ciri termasuk meter utiliti berasingan dan laluan masuk persendirian dengan beberapa ruang parkir. Lokasinya strategik, berhampiran koridor beli-belah utama, restoran, sekolah dan pengangkutan awam (bas B11, B70 serta kereta api D, N, Q). Peluang terbaik untuk pelabur, pemaju atau pengguna akhir yang mencari pendapatan sewaan tinggi serta potensi peningkatan nilai jangka panjang di salah satu kawasan kejiranan Brooklyn yang paling diingini dan mempunyai permintaan tinggi.

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.