Pangsapuri Satu Bilik Tidur yang Telah Diubah Suai dan Dipenuhi Cahaya Matahari di Lincoln Square yang Menjadi Idaman

Terletak di tingkat tinggi dengan pendedahan menghadap selatan yang cerah, pangsapuri satu bilik tidur yang telah diubah suai dengan teliti ini menawarkan pemandangan terbuka, cahaya semula jadi yang melimpah, serta susun atur yang sangat praktikal dalam Presidential Towers, sebuah koperasi yang kukuh dan lengkap dengan perkhidmatan.

Ruang tamu yang sangat luas ini boleh memuatkan dengan mudah ruang tamu, ruang makan dan ruang bekerja dari rumah yang berasingan, termasuk sofa berbentuk L yang besar, meja makan bersaiz penuh, serta ruang belajar atau pejabat rumah yang terang berhampiran tingkap.

Dapur yang telah diubah suai ini menampilkan kabinet moden berkemasan ringkas, ruang penyimpanan yang sangat baik, serta set lengkap peralatan Bosch, termasuk mesin basuh pinggan mangkuk bersaiz penuh. Bilik tidur yang terang dan lapang dilengkapi almari California Closet tersuai yang luas, manakala sebuah lagi California Closet bersaiz besar di lorong menyediakan ruang penyimpanan yang mencukupi.

Tingkap-tingkap besar membingkai pemandangan bandar yang terbuka, dengan pemandangan separa sungai, serta memenuhi pangsapuri dengan cahaya semula jadi sepanjang hari. Lantai parket asal menambahkan kehangatan dan karakter, manakala penghawa dingin berpusat memberikan keselesaan sepanjang tahun. Semua utiliti—termasuk elektrik, gas, air dan penghawa dingin berpusat—termasuk dalam yuran penyelenggaraan.

Presidential Towers ialah sebuah bangunan unik berkonsepkan pertengahan abad yang direka oleh arkitek terkenal Morris Lapidus, yang paling dikenali melalui hotel ikonik Fontainebleau Miami Beach. Bangunan lengkap dengan perkhidmatan ini menawarkan penjaga pintu 24 jam, pengurus pemastautin yang tinggal di bangunan, lobi kontemporari yang baru diubah suai, bilik dobi yang besar, garaj, ruang penyimpanan dan bilik basikal. Bangunan ini mesra haiwan peliharaan serta membenarkan pemilikan kediaman kedua dan penyewaan semula. Penjamin dan pembelian bersama akan dipertimbangkan berdasarkan kes demi kes, tertakluk kepada kelulusan lembaga pengurusan.

Lokasinya menempatkan beberapa tarikan terbaik Upper West Side di depan pintu anda. Terletak di sepanjang West 70th Street berhampiran Riverside Park, pangsapuri ini hanya beberapa ketika dari Lincoln Center dan berdekatan dengan Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market dan Morton Williams. Riverside Park dan kawasan tepi Sungai Hudson menawarkan laluan berjalan kaki dan berbasikal sepanjang berkilometer, gelanggang tenis, aktiviti berkayak, tempat makan terbuka serta program bermusim Summer on the Hudson. Kereta api bawah tanah ekspres 1/2/3 di stesen 72nd Street dan pelbagai laluan bas hanya dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Sebagai manfaat tambahan kepada pembeli, taksiran Local Law 11 semasa sebanyak $381.18 sebulan, yang dijadualkan sehingga Oktober 2027, akan dibayar sepenuhnya oleh Penjual.

Semua ukuran dan keluasan adalah anggaran. Semua maklumat hendaklah disahkan secara bebas oleh pembeli.

Pemilik ialah ejen penyenaraian dan jurujual hartanah berlesen.

Renovated, Sun-Filled One-Bedroom in Coveted Lincoln Square

Perched on a high floor with sunny southern exposure, this thoughtfully renovated one-bedroom offers open views, abundant natural light, and a highly functional layout in the well-established, full-service Presidential Towers cooperative.

The exceptionally spacious living room easily accommodates distinct living, dining, and work-from-home areas, with room for a generous sectional, a full dining table, and a light-filled study or home office by the windows.

The renovated kitchen features clean-lined modern cabinetry, excellent storage, and a full suite of Bosch appliances, including a full-size dishwasher. The bright and airy bedroom is complemented by a spacious custom California Closet, while an additional oversized California Closet in the hallway provides ample storage.

Expansive windows frame open city views with a partial river view and fill the apartment with natural light throughout the day. Original parquet floors add warmth and character, while central air provides year-round comfort. All utilities—including electricity, gas, water, and central air—are included in the maintenance.

Presidential Towers is a distinctive mid-century building designed by renowned architect Morris Lapidus, best known for the iconic Fontainebleau Miami Beach hotel. The full-service building offers 24-hour doormen, a live-in resident manager, a recently renovated contemporary lobby, a large laundry room, garage, storage, and bicycle room. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership and subletting, with guarantors and co-purchasing considered on a case-by-case basis, subject to board approval.

The location puts some of the best of the Upper West Side at your doorstep. Tucked along West 70th Street near Riverside Park, the apartment is moments from Lincoln Center and convenient to Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market, and Morton Williams. Riverside Park and the Hudson River waterfront offer miles of walking and cycling paths, tennis courts, kayaking, outdoor dining, and the seasonal Summer on the Hudson programming. The express 1/2/3 subway at the 72nd Street station and multiple bus lines are just a short walk away.

An added benefit for the purchaser: the current $381.18 monthly Local Law 11 assessment, scheduled through October 2027, will be paid in full by the Seller.

All dimensions and square footage are approximate. All information should be independently verified by the purchaser.

Owner is the listing agent and a licensed real estate salesperson.