1261 Madison Avenue, Apartmen 6S

Terletak di tingkat enam salah sebuah bangunan mercu tanda paling berprestij di Carnegie Hill, Apartmen 6S ialah kediaman empat bilik tidur yang anggun, dengan skala luar biasa, perkadaran elegan dan limpahan cahaya semula jadi. Membentang sepanjang muka hadapan bangunan di Madison Avenue dan membelok di sudut ke East 90th Street, kediaman ini menikmati pelbagai arah pemandangan, tingkap bersaiz besar serta balkoni Juliet yang mengelilingi kediaman, sekali gus mewujudkan rasa keterbukaan yang jarang ditemui dan membawa pemandangan luas serta cahaya ke ruang tamu utama. Siling setinggi sepuluh kaki menyerlahkan lagi keluasan mengagumkan apartmen ini serta bilik-biliknya yang mempunyai perkadaran yang indah.

Kemasukan adalah melalui ruang legar bertepi tingkap yang terbuka ke arah susunan ruang tamu dan ruang makan formal yang mengagumkan, mewujudkan suasana ketibaan yang anggun serta aliran semula jadi di seluruh kediaman. Pintu poket berkotak yang elegan menghubungkan ruang tamu utama, membolehkannya dibuka sepenuhnya menjadi satu ruang besar untuk menerima tetamu atau ditutup bagi mewujudkan suasana yang lebih intim. Dengan saiz yang luas dan susun atur yang dirancang teliti, bilik-bilik ini menawarkan fleksibiliti luar biasa untuk majlis besar mahupun kehidupan harian yang selesa.

Bilik tidur utama yang menghadap ke selatan merupakan ruang privasi yang cerah dan luas, lengkap dengan ruang almari yang sangat baik serta bilik mandi en suite persendirian. Tiga bilik tidur tambahan juga bersaiz baik, setiap satunya menawarkan ruang simpanan yang mencukupi dan fleksibiliti untuk dijadikan bilik tidur, bilik tetamu atau pejabat di rumah. Dua bilik mandi tambahan disediakan untuk bilik tidur kedua dan ruang tamu.

Dapur makan bertepi tingkap ini dirancang dengan saiz yang sesuai untuk kegunaan harian dan santapan santai, dengan kabinet yang banyak, ruang kaunter yang luas serta ruang untuk meja sarapan atau meja makan yang sempurna. Susun atur praktikalnya menyediakan ruang kerja yang mencukupi sambil mengekalkan hubungan yang selesa dengan bahagian lain kediaman.

Dibina pada awal abad ke-20, 1261 Madison Avenue ialah sebuah koperasi mesra haiwan peliharaan yang intim, dengan hanya empat belas kediaman merentasi tujuh tingkat. Bangunan ini diselenggara oleh seorang Penguasa Bangunan yang menetap di situ serta menawarkan bilik dobi dan bilik basikal. Penjualan Apartmen 6S turut merangkumi sebuah bilik simpanan persendirian di tingkat bawah tanah.

Bangunan

1261 Madison Avenue dibina pada tahun-tahun pembentukan Carnegie Hill. Direka oleh Buchman & Fox dalam gaya French Beaux-Arts, bangunan ini siap pada tahun 1901, ketika Andrew Carnegie dan keluarga-keluarga terkemuka New York yang lain mula menjadikan kawasan ini sebagai salah satu enklaf kediaman paling berprestij di bandar tersebut.

Bangunan ini dianggap sangat maju pada zamannya, dengan kemudahan asal termasuk telefon di setiap apartmen, dua lif, peti besi keluli terbina dalam serta dua peti sejuk bagi setiap kediaman. Kepentingan seni binanya diiktiraf secara rasmi pada tahun 1974, apabila 1261 Madison Avenue diwartakan sebagai mercu tanda New York City.

Hari ini, 1261 Madison Avenue kekal terserlah dengan seni bina klasiknya yang indah, termasuk bumbung mansard berjubin, tapak batu kapur berpermukaan kasar dan pintu masuk yang megah. Dengan hanya empat belas kediaman, bangunan ini menawarkan suasana yang intim dan persendirian di tengah-tengah Carnegie Hill, hanya beberapa langkah dari Central Park, Reservoir serta restoran, kafe dan butik terkenal di kawasan kejiranan ini.

Cukai jualan semula sebanyak 2% ditanggung oleh pembeli.

1261 Madison Avenue, Apartment 6S

Occupying the sixth floor of one of Carnegie Hill's most distinguished landmark buildings, Apartment 6S is a gracious four-bedroom residence defined by exceptional scale, elegant proportions, and an abundance of natural light. Extending along the building's Madison Avenue frontage and wrapping the corner onto East 90th Street, the home enjoys multiple exposures, oversized windows, and a wraparound Juliet balcony, creating a rare sense of openness and bringing expansive views and light into the principal living spaces. Ten-foot ceilings further accentuate the apartment's impressive volume and beautifully proportioned rooms.

One enters through a windowed vestibule that opens into an impressive succession of formal living and dining rooms, creating a gracious sense of arrival and a natural flow throughout the home. Elegant cased pocket doors connect the principal living spaces, allowing them to open seamlessly into one expansive entertaining area or be closed off to create more intimate settings. Generously proportioned and thoughtfully arranged, the rooms offer exceptional flexibility for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living.

The south-facing primary bedroom is a bright and generously proportioned retreat, with excellent closet space and a private en-suite bathroom. The three additional bedrooms are also well sized, each offering ample storage and the flexibility to accommodate bedrooms, guests, or a home office. Two additional bathrooms serve the secondary bedrooms and living spaces.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully proportioned for both everyday use and casual dining, with abundant cabinetry, generous counter space, and room for a proper breakfast or dining table. Its practical layout provides ample workspace while maintaining a comfortable connection to the rest of the home.

Built at the turn of the century, 1261 Madison Avenue is an intimate, pet-friendly cooperative with just fourteen residences across seven stories. The building is maintained by a dedicated live-in Superintendent and offers a laundry room and bicycle room. The sale of Apartment 6S also includes a private storage room in the basement.

The Building

1261 Madison Avenue dates to the formative years of Carnegie Hill. Designed by Buchman & Fox in the French Beaux-Arts style, the building was completed in 1901, during the period when Andrew Carnegie and other prominent New York families were establishing the neighborhood as one of the city's most prestigious residential enclaves.

The building was notably advanced for its time, with original amenities including telephones in every apartment, two elevators, built-in steel safes, and two refrigerators per residence. Its architectural significance was formally recognized in 1974, when 1261 Madison Avenue was designated a New York City landmark.

Today, 1261 Madison Avenue remains distinguished by its beautiful period architecture, including its tiled mansard roof, rusticated limestone base, and grand entrance. With just fourteen residences, the building offers an intimate and private setting in the heart of Carnegie Hill, moments from Central Park, the Reservoir, and the neighborhood's renowned restaurants, cafés, and boutiques.

2% flip tax paid by the purchaser.