UNIT PENAJA TIDAK MEMERLUKAN KELULUSAN LEMBAGA ATAU SYARAT KEWANGAN. Kediaman dupleks bertingkat yang luas, bergaya “loft”, telah diubah suai dan sedia untuk diduduki, menawarkan privasi serta pembahagian ruang yang sesuai untuk pejabat di rumah. Tingkat pertama yang ditinggikan ini terletak di jalan yang dipenuhi pokok dan tidak mempunyai laluan terus. Satu bilik tidur + pejabat/ruang kerja di rumah, dapur untuk makan, serta 1.5 bilik mandi. Penyelenggaraan rendah. BOLEH DISUBSEWA TANPA HAD SELEPAS DUA TAHUN DENGAN KELULUSAN LEMBAGA. Bangunan ini tidak mempunyai gadai janji.

Dengan siling setinggi 11 kaki, lapan tingkap bersaiz besar yang menghadap ke selatan dan utara, kediaman istimewa ini menggabungkan ciri seni bina klasik yang tidak lapuk dengan kemasan moden yang canggih.

Aras utama yang luas direka untuk kehidupan yang selesa dan hiburan tanpa usaha, dengan ruang tamu elegan yang menampilkan pendiangan hiasan batu kapur hijau yang menonjol, lantai kayu oak asli berwarna cerah yang telah dikemas kini dengan indah, serta dapur chef yang luas dengan ruang makan. Kabinet kayu maple tempahan dengan ruang pantri, kaunter granit dan percikan dinding yang sepadan, lampu di bawah kabinet, peralatan keluli tahan karat premium, serta mesin basuh/pengering dalam unit dilengkapi ruang makan yang luas untuk kegunaan harian atau menjamu empat orang atau lebih.

Terdapat dinding yang dipenuhi almari bina dalam dan ruang penyimpanan untuk semua barangan peribadi anda. Bilik mandi penuh yang bergaya telah diubah suai dengan jubin putih cerah, bersih dan kemas, kelengkapan krom berus, serta kabinet ubat berkembar bercermin.

Aras bawah persendirian ini mempunyai bilik tidur utama bersaiz besar yang sesuai untuk katil king, lengkap dengan ruang persalinan, serta pejabat atau ruang kerja berasingan di rumah dengan tingkap dan almari sendiri, menawarkan fleksibiliti luar biasa sebagai ruang kerja atau bilik tetamu. Lima almari yang disusun atur khas dan tandas tetamu yang telah diubah suai dengan indah melengkapkan aras bawah.

Lokasinya amat strategik, hanya beberapa ketika dari Carl Schurz Park, East River Esplanade, kereta api bawah tanah Second Avenue, dan semua kereta api ekspres. Pasar tani diadakan setiap hari Sabtu di E. 83rd St., bersama restoran-restoran terkenal. Whole Foods, Target dan Fairway juga terletak berdekatan. Mesra haiwan peliharaan, penguasa bangunan sambilan, ruang penyimpanan basikal dan bilik dobi disediakan. Penjamin dan pembelian bersama dipertimbangkan berdasarkan kes demi kes.

Koperasi ini baru sahaja siap memasang panel solar di atas bumbung tanpa sebarang caj tambahan. Tiada cukai jualan semula.

Oleh kerana ini merupakan pembelian daripada penaja yang tidak memerlukan kelulusan lembaga, cukai pindah milik dan fi peringkat penaja perlu dibayar oleh pembeli.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Spacious "Loft- LIke"-Renovated Move In Ready Pre-war Floor Thru Duplex provides privacy & separation of space for a home office . Raised first floor situated on a non through thru tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. Low Maintenance , UNLIMITED SUBLETTING AFTER TWO YEARS WITH BOARD APPROVAL. There is No Mortgage on the building.

Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment. No Flip Tax

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.