LOFT IKONIK NEW YORK, TIDAK DISENTUH SELAMA 45 TAHUN

Sesetengah apartmen di New York mempunyai kisahnya tersendiri. Ini adalah salah satunya.

Ditawarkan buat kali pertama dalam tempoh 45 tahun, Residence 10N di 40 West 24th Street merupakan peluang luar biasa untuk mencipta kediaman yang tiada tandingan daripada salah satu ruang loteng autentik yang semakin jarang ditemui dan menjadi ciri kehidupan di pusat bandar Manhattan.

Merangkumi kira-kira 3,000 kaki persegi di tengah-tengah Flatiron District, loteng praperang yang luas ini kekal di bawah pemilikan yang sama selama hampir setengah abad. Unik, sangat peribadi dan jelas mencerminkan identiti New York, kediaman ini terbentuk sepanjang puluhan tahun, bukannya direka untuk mengikut trend semasa.

Sebelas tingkap besar berbentuk gerbang merentangi kediaman ini, memenuhi loteng dengan cahaya semula jadi serta memberikan ruang tersebut kehadiran seni bina yang luar biasa. Siling setinggi kira-kira 12 kaki, dinding bata terdedah, tiang asal dan susun atur terbuka yang luas menyediakan asas sebuah loteng klasik Manhattan serta kanvas istimewa untuk transformasi seni bina.

Menambahkan lagi karakter New York lama yang tersendiri, kediaman ini turut mempunyai lif persendirian sendiri yang kini tidak beroperasi, dengan potensi untuk dipulihkan sebagai sebahagian daripada pengubahsuaian pada masa hadapan.

Bagi pembeli yang mencari peluang pengubahsuaian sebenar di NYC, 10N menawarkan peluang untuk bermula dengan perkara yang sememangnya tidak boleh dicipta semula: skala, keluasan, sejarah dan karakter seni bina yang autentik. Kediaman sedia ada yang mempunyai tiga bilik tidur dan dua bilik mandi ini boleh diubah sepenuhnya menjadi kediaman tersuai yang menakjubkan, sama ada dengan ruang utama yang dramatik, dapur chef yang luas, suite utama yang tenang, bilik tidur tambahan, pejabat di rumah, perpustakaan atau studio.

Dan mungkin kemungkinan yang paling mengujakan terletak betul-betul di atasnya.

Lebih daripada 1,000 kaki persegi ruang luar persendirian serta hak eksklusif atas bumbung terletak betul-betul di atas kediaman ini. Tertakluk kepada semua kelulusan koperasi dan kerajaan yang diperlukan, terdapat potensi untuk mewujudkan akses terus dari apartmen ke bumbung persendirian tersebut, sekali gus mengubah hartanah ini menjadi kediaman indoor-outdoor New York City yang luar biasa.

Bayangkan tangga seni bina yang menjulang melalui loteng menuju ke ruang persendirian di atas bumbung yang dihiasi landskap. Taman, ruang makan luar, hiburan dan langit terbuka di atas; kira-kira 3,000 kaki persegi kehidupan loteng New York yang klasik di bawah.

Secara keseluruhannya, ini merupakan peluang yang semakin sukar ditemui di Manhattan: sebuah loteng Flatiron berskala besar dengan siling tinggi, tingkap gerbang bersaiz besar, dinding bata terdedah, perincian seni bina asal, lif persendirian, lebih daripada 1,000 kaki persegi ruang luar persendirian serta potensi untuk mewujudkan akses terus ke bumbung persendirian.

Ini bukan apartmen yang baru diubah suai mengikut cita rasa orang lain. Sebaliknya, ini ialah peluang untuk bekerjasama dengan seorang arkitek, mengekalkan ciri-ciri yang menjadikan loteng New York sebenar begitu istimewa dan mencipta kediaman yang sepenuhnya milik anda.

40 West 24th Street ialah sebuah koperasi butik praperang dengan akses lif menggunakan kunci, terletak di lokasi strategik di tengah-tengah Flatiron, hanya beberapa ketika dari Madison Square Park serta di persimpangan NoMad, Chelsea dan Greenwich Village.

Selepas 45 tahun dimiliki oleh pemilik yang sama, sebahagian daripada New York yang begitu istimewa ini kini bersedia untuk memulakan lembaran seterusnya.

Bawa arkitek anda. Bawa imaginasi anda. Cipta loft New York impian anda.

Sila ambil perhatian: Beberapa imej penyenaraian telah diubah suai secara maya dan/atau dipentaskan secara maya untuk menggambarkan kemungkinan pengubahsuaian dan reka bentuk. Imej-imej ini bersifat konseptual dan tidak menggambarkan keadaan semasa apartmen.

Semua dimensi, keluasan kaki persegi, pelan lantai dan ukuran adalah anggaran serta disediakan untuk tujuan maklumat sahaja. Pembeli hendaklah mengesahkan secara bebas semua dimensi, susun atur, hak atas bumbung dan potensi pembangunan dengan arkitek, jurutera serta penasihat undang-undang mereka sendiri. Sebarang pengubahsuaian atau penambahbaikan pada masa hadapan, termasuk pemulihan lif persendirian dan penciptaan akses terus ke bumbung, adalah tertakluk kepada semua undang-undang, peraturan dan kelulusan yang diperlukan daripada koperasi.

AN ICONIC NEW YORK LOFT, UNTOUCHED FOR 45 YEARS

Some New York apartments have a story. This is one of them.

Offered for the first time in 45 years, Residence 10N at 40 West 24th Street is an extraordinary opportunity to create a one-of-a-kind home from one of the increasingly rare authentic loft spaces that define downtown Manhattan living.

Spanning approximately 3,000 square feet in the heart of the Flatiron District, this sprawling prewar loft has remained in the same ownership for nearly half a century. Idiosyncratic, deeply personal and unmistakably New York, it is a home shaped over decades rather than designed for a moment.

Eleven enormous arched windows stretch across the residence, filling the loft with natural light and giving the space its remarkable architectural presence. Approximately 12-foot ceilings, exposed brick, original columns and expansive open proportions provide the bones of a classic Manhattan loft and an exceptional canvas for architectural transformation.

Adding to its distinctly old New York character, the residence also has its own private elevator, currently out of service, with the potential to be restored as part of a future renovation.

For a buyer searching for a true NYC renovation opportunity, 10N offers the chance to start with the things that simply cannot be recreated: scale, volume, history and authentic architectural character. The existing three-bedroom, two-bath residence can be completely reimagined into a spectacular custom home, whether envisioned with a dramatic great room, expansive chef's kitchen, serene primary suite, additional bedrooms, home office, library or studio.

And perhaps the most exciting possibility lies directly above.

More than 1,000 square feet of private outdoor space and exclusive roof rights sit directly above the residence. Subject to all required cooperative and governmental approvals, there is the potential to create direct access from the apartment to the private roof, transforming the property into an extraordinary indoor-outdoor New York City home.

Imagine an architectural staircase rising through the loft to a landscaped private rooftop retreat. Gardens, outdoor dining, entertaining and open sky above; approximately 3,000 square feet of quintessential New York loft living below.

Taken together, it is an opportunity that is increasingly difficult to find in Manhattan: a large-scale Flatiron loft with soaring ceilings, oversized arched windows, exposed brick, original architectural details, a private elevator, more than 1,000 square feet of private outdoor space, and the potential for a directly connected private rooftop.

This is not a newly renovated apartment designed around someone else's taste. It is a chance to work with an architect, preserve what makes a true New York loft special and create a home entirely your own.

40 West 24th Street is a boutique prewar cooperative with keyed elevator access, ideally positioned in the heart of Flatiron, moments from Madison Square Park and at the crossroads of NoMad, Chelsea and Greenwich Village.

After 45 years with the same owner, this singular piece of New York is ready for its next chapter.

Bring your architect. Bring your imagination. Create your dream New York loft.

Please note: Select listing images have been virtually altered and/or virtually staged to illustrate potential renovation and design possibilities. These images are conceptual in nature and do not represent the apartment's current condition.

All dimensions, square footage, floor plans and measurements are approximate and provided for informational purposes only. Purchasers should independently verify all dimensions, layouts, roof rights and development potential with their own architect, engineer and legal advisors. Any future modifications or improvements, including the restoration of the private elevator and creation of direct roof access, are subject to all applicable laws, regulations and required approvals from the cooperati