Peluang Pelaburan Prime Astoria | Bangunan Enam Keluarga Pasaran Bebas Sepenuhnya dengan Dua Tempat Parkir Driveway, Kediaman yang Telah Dibaik Pulih, Balkon Peribadi, dan Akses Mudah ke Feriboat Astoria

Peluang pelaburan yang jarang ditemui di Astoria, 11-46 Welling Court adalah bangunan enam keluarga yang sah yang dibina pada tahun 1990 dan dioperasikan sebagai hartanah pasaran bebas sejak hari pertama tanpa SEJARAH PENSTABILAN SEWA. Hartanah ini juga termasuk dua ruang parkir driveway yang sangat diingini, menambah kemudahan dan nilai tambahan untuk pemilik dan penduduk.

Dua daripada kediaman mempunyai susun atur ruang tamu dan dapur yang terbuka, ideal untuk kehidupan seharian dan menghiburkan tetamu. Pulau besar dengan permukaan kuarza memisahkan dapur daripada ruang tamu sambil menambah ruang kaunter, penyimpanan, dan tempat duduk.
Dapur yang telah dibaik pulih dilengkapi dengan peralatan keluli tahan karat (mesin basuh pinggan, ketuhar mikro/penutup dapur), jubin backsplash, dan kabinet yang mencukupi. Bilik tidur yang luas mempunyai almari lebar ganda, dan bilik tidur tertentu terbuka ke balkon peribadi. Ciri-ciri lain termasuk lantai kayu keras, penyimpanan tambahan, almari mantel, dan sistem interkom yang diperbaharui.

Potensi kenaikan dengan ruang bawah tanah yang kurang dimanfaatkan. Boleh diubah menjadi bilik penyimpanan untuk pendapatan tambahan atau digabungkan dengan pangsapuri tingkat pertama. Dua unit boleh diserahkan tanpa penyewa.

Terletak dengan ideal di Old Astoria, hartanah ini berada berhampiran tepi laut Astoria dan NYC Ferry, dengan akses mudah ke Manhattan, Pulau Roosevelt, Long Island City, dan Brooklyn. Taman Astoria, Taman Patung Socrates, Muzium Noguchi, serta restoran, kafe, kedai, dan kehidupan malam yang terkenal di kawasan itu semuanya berdekatan, sementara kereta api N/W memberikan akses tambahan ke seluruh New York City.

Sila bertanya untuk maklumat lanjut.

Prime Astoria Investment Opportunity | Completely Free-Market Six-Family Building with Two Driveway Parking Spaces, Renovated Residences, Private Balconies, and Easy Access to the Astoria Ferry

A rare investment opportunity in Astoria, 11-46 Welling Court is a legal six-family building built in 1990 and operated as a free-market property since day one with NO HISTORY OF RENT STABILIZATION. The property also includes two highly desirable driveway parking spaces, adding convenience and additional value for owners and residents alike.

Two of the residences feature open-concept living and kitchen layouts ideal for everyday living and entertaining. Large quartz-topped islands separate the kitchen from the living space while adding counter space, storage, and seating.
The renovated kitchens include stainless steel appliances (dishwashers, microwave/range hoods), tile backsplashes, and ample cabinetry. Bedrooms are generously sized with double-width closets, and select bedrooms open onto private balconies. Other features include hardwood floors, extra storage, coat closets, and updated intercom systems.

Upside potential with an underutilized basement. Can be converted into storage rooms for additional income or duplexed with the first floor apartments. Two units can be delivered vacant.

Ideally located in Old Astoria, the property is moments from the Astoria waterfront and NYC Ferry, with convenient access to Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, and Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum, and the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, shops, and nightlife are all nearby, while the N/W trains provide additional access throughout New York City.

Please inquire for a step-up.