$1,200,000 - 168 E Boston Post Road, Mamaroneck, NY 10543｜ID # 1034904

Property Description « Malaysian »

Peluan untuk memperoleh hartanah komersial bercampur dua tingkat yang terletak dengan cemerlang di sepanjang Boston Post Road (Route 1), secara langsung berhadapan dengan Mamaroneck Harbor dan menghadap ke Sungai Mamaroneck, mencipta suasana tepi laut yang luar biasa untuk aset komersial di Route 1. Ruang runcit di tingkat jalan telah diduduki oleh pemilik selama lebih dari 30 tahun. Runcit Tingkat Bawah terdiri daripada kira-kira 1,000 kaki persegi, ditambah dengan ruang bawah tanah penuh. Pemilik bersedia untuk menyewa kembali premis runcit pada harga $3,500 sebulan untuk tempoh sehingga enam bulan selepas penutupan, atas budi bicara pembeli, memberikan pendapatan segera dan kesinambungan penghunian. Keterlihatan Route 1 yang cemerlang dan tempat letak kenderaan jalan yang banyak menawarkan kelebihan yang ketara berbanding dengan koridor runcit Mamaroneck Avenue yang lebih sesak. Tingkat Dua kini diduduki oleh penyewa jangka panjang yang menyediakan perkhidmatan rambut dan kosmetik kepada pelanggan. Penyewa juga membayar sebahagian daripada kos utiliti, ditagih setiap suku tahun. Ruang tersebut terdiri daripada kira-kira 880 hingga 1,000 kaki persegi dan mempunyai susun atur fleksibel enam bilik dengan bilik mandi dan pancuran penuh. Bahagian depan menikmati pemandangan Mamaroneck Harbor dan Long Island Sound yang menarik, setanding dengan yang dinikmati oleh kediaman di The Regatta Condominiums hanya beberapa pintu sahaja, di mana unit dengan pemandangan pelabuhan yang serupa telah mengenakan sewa melebihi $4,000 sebulan. Namun, berbeza dengan The Regatta, ruang ini mendapat manfaat daripada orientasi dua air yang unik, dengan pemandangan tambahan menghadap Sungai Mamaroneck dari belakang. Suasana luar biasa ini meningkatkan potensi untuk penukaran kediaman masa depan dan pendapatan sewa, tertakluk kepada semua kelulusan pihak berkuasa perbandaran yang berkenaan. Ruang Bawah Tanah terdiri daripada kira-kira 880 kaki persegi ruang bonus dengan ketinggian siling yang baik, akses belakang, dan tingkap besar yang menghadap ke Sungai Mamaroneck, menyediakan kawasan tingkat bawah yang luar biasa cerah dan menarik, bersama dengan ruang penyimpanan dan sokongan yang berharga.

ID #‎	1034904
Tahun Pembinaan	1910
Cukai (setahun)	$12,800
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Spadaro Real Estate, Ltd.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.