$2,875,000 - 14-18 31st Street, Astoria, NY 11106｜MLS # 1038965

Property Description « Malaysian »

Azure Realty dengan bangganya mempersembahkan 14-18 31st Avenue, aset multifamily 6-unit yang luar biasa di tengah Astoria, Queens, yang mewakili peluang pengambilalihan yang jarang dan istimewa terus dari pemaju asal. Direka khas dan siap pada tahun 2016 oleh arkitek terkenal Steven Kuo, masterpiece kediaman yang menarik ini menggabungkan kemewahan kontemporari dengan asas pelaburan elit, menampilkan enam pangsapuri yang sempurna dilengkapi dengan dapur kuarza gourmet, bilik mandi rekaan ultra-kontemporari, lantai kayu keras yang kaya, tingkap yang sangat besar, dan sistem keselamatan interkom video premium. Dibina untuk pelabur yang canggih, aset ini sepenuhnya stabil dengan barisan penyewa premium yang berpengalaman menghasilkan kadar cap yang kuat hampir 6%, sambil menawarkan perlindungan modal segera melalui pengelasan Cukai 2A yang dilindungi dan pengurangan cukai 421-a yang aktif hingga 2032, di mana pada ketika itu semua unit secara sah kembali kepada status Pasaran Bebas yang menguntungkan. Selain itu, pemilik baru dapat segera meningkatkan pendapatan dan penilaian aset melalui nilai tambah yang luar biasa, termasuk mengubah ruang bawah tanah setinggi 8 kaki menjadi 12 hingga 15 unit penyimpanan penyewa (dijangka menghasilkan tambahan $24,000 hingga $36,000 setiap tahun), memasang bilik dobi multi-mesin yang dikendalikan syiling, dan mengubah ruang luar menjadi ruang santai penyewa komuniti. Terletak dengan sempurna hanya beberapa langkah dari hidangan dan hiburan yang meriah di sepanjang 30th Avenue dan Broadway, dan dalam jarak berjalan kaki yang mudah ke stesen kereta api bawah tanah N dan W untuk perjalanan yang efisien ke Manhattan, lokasi yang berorientasikan pengangkutan ini memastikan kolam penyewa profesional bertaraf tinggi yang berterusan. Sila tanyakan untuk setup bangunan!

MLS #‎	1038965
Tahun Pembinaan	2015
Cukai (setahun)	$712
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	1 minit: Q104
	2 minit: Q100, Q69
	4 minit: Q103
	6 minit: Q18
	8 minit: Q102, Q66
Kereta Bawah Tanah	10 minit: N, W
Kereta Api	1.8 batu: "Hunterspoint Avenue"
	2.1 batu: "Woodside"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Azure Realty Group NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.