Terletak di salah satu blok kediaman klasik Bay Ridge, 217 Ovington Avenue menggabungkan karakter pra-perang dengan pengubahsuaian khusus dari atas ke bawah di mana kemasan dan mekanikalnya ditentukan dengan piawaian yang sama.

Di belakang fasad batu kapur dan pintu besi khas, lantai parlor terbuka sebagai ruang tamu, ruang makan, dan dapur yang dipenuhi cahaya matahari dengan lantai papan kayu oak putih 6", tangga khusus, dan tingkap bay depan. Dapur chef berpusat pada pulau kuarza Calacatta dengan tepi air terjun yang dilengkapi dengan sink terbina dalam, disokong oleh kabinet kayu oak putih setinggi siling dan set peralatan premium: peti sejuk Fisher & Paykel yang boleh disesuaikan, dapur gas Bertazzoni, mesin basuh pinggan Bosch dan mikrogelombang, serta tudung Thor yang disalurkan ke luar. Sebuah bilik serbuk dan bilik fleks belakang, yang ideal sebagai bilik keempat, pejabat, atau bilik bayi, melengkapkan lantai yang membuka ke halaman belakang di bahagian belakang.

Di sebalik lantai parlor terletak sebuah keistimewaan Brooklyn yang sejati: halaman belakang dalam ukuran 19'3" x 34'5", hampir 660 kaki persegi ruang luar persendirian yang dikelilingi oleh tumbuhan matang. Pagar privasi setinggi 8' menciptakan suasana, dan patio yang luas mengundang kopi pagi, makan malam malam, dan segala-galanya di antaranya.

Di atas, suite utama yang luas termasuk almari berjalan dan bilik mandi en-suite marmar Itali dengan pancuran berjalan kaca, meja kedua, dan tingkap besar. Sebuah bilik tidur kedua, hampir sama besar, terletak di hadapan rumah di bawah tingkap bay sendiri. Sebuah bilik tidur ketiga dan bilik mandi penuh dengan tab mandi melengkapkan lantai.

Tingkat bawah setinggi penuh berukuran hampir 20' x 49' dengan pintu masuk terpisah dan laluan keluar belakang. Ia menawarkan ruang mencuci, sink utiliti, dan sambungan paip untuk tambahan bilik mandi separuh. Susun atur yang terbuka lebar adalah ideal sebagai ruang rekreasi, gim, atau ruang media.

Setiap sistem utama telah diubahsuai sepenuhnya, dari paip dan elektrik hingga penghawa dingin dua zon dan pemanas air baru. Cerobong tembaga, belakang kalis air, dan bumbung yang diperkemas melengkapkan sebuah rumah yang dibina untuk dekad hidup dengan penyelenggaraan rendah.

Hanya tiga blok dari kereta api R dan beberapa minit dari kedai dan restoran di Third dan Fourth Avenues. Tawaran turnkey yang jarang berlaku di tengah Bay Ridge.

Sila hubungi untuk maklumat lanjut mengenai cukai hartanah.

Beberapa gambar telah disusun secara maya.

Hubungi kami hari ini untuk mengetahui lebih lanjut dan jadualkan lawatan peribadi anda!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!