Terletak di salah satu blok kediaman klasik Bay Ridge, 217 Ovington Avenue menggabungkan karakter era sebelum perang dengan pengubahsuaian tersuai dari atas hingga bawah, di mana kemasan dan sistem mekanikalnya disiapkan mengikut piawaian ketelitian yang sama.

Di sebalik fasad batu kapur dan pintu besi tersuai, tingkat ruang tamu utama menampilkan ruang terbuka yang dipenuhi cahaya, merangkumi ruang tamu, ruang makan dan dapur, dengan lantai papan kayu oak putih kejuruteraan selebar 6 inci, tangga tersuai serta tingkap unjur di bahagian hadapan. Dapur cef menjadi tumpuan dengan pulau kuarza Calacatta bertepi air terjun dan sinki bersepadu, disokong kabinet kayu oak putih setinggi siling serta rangkaian perkakas premium: peti sejuk Fisher & Paykel sedia dipasang panel, dapur gas Bertazzoni, mesin basuh pinggan mangkuk dan ketuhar gelombang mikro Bosch, serta hud Thor yang mempunyai saluran pengudaraan ke luar. Bilik tandas kecil dan bilik serbaguna di bahagian belakang, sesuai dijadikan bilik tidur keempat, pejabat atau bilik bayi, melengkapkan tingkat ini, yang mempunyai akses ke halaman belakang.

Di sebalik tingkat ruang tamu utama terdapat satu keistimewaan Brooklyn yang sukar ditemui: halaman belakang berukuran 19'3" x 34'5" yang dalam, menawarkan hampir 660 kaki persegi ruang luar persendirian yang dikelilingi kehijauan matang. Pagar privasi setinggi 8 kaki menyediakan suasana yang tenang, manakala patio yang luas mengundang anda menikmati kopi pagi, makan malam pada waktu petang dan pelbagai aktiviti lain.

Di tingkat atas, suite utama yang luas merangkumi almari pakaian jenis walk-in serta bilik mandi dalam berkemasan marmar Itali, lengkap dengan pancuran mandi kaca jenis walk-in, singki berkembar dan tingkap besar. Bilik tidur kedua yang hampir sama luas terletak di bahagian hadapan rumah, di bawah tingkap unjurnya sendiri. Bilik tidur ketiga dan bilik mandi penuh dengan tab mandi rendaman melengkapkan tingkat ini.

Aras bawah berketinggian penuh berukuran hampir 20' x 49', dengan pintu masuk berasingan serta akses keluar terus ke halaman belakang. Aras ini menawarkan kemudahan dobi, sinki utiliti dan paip kasar untuk pemasangan bilik tandas separa tambahan. Susun atur terbuka yang luas sangat sesuai dijadikan bilik rekreasi, gimnasium atau ruang media.

Semua sistem utama telah diubah suai sepenuhnya, daripada paip dan pendawaian elektrik hingga sistem penghawa dingin berpusat dua zon serta pemanas air baharu. Talang tembaga, bahagian belakang yang telah kalis air dan bumbung yang diperbaharui melengkapkan kediaman yang dibina untuk kehidupan selesa dengan penyelenggaraan minimum selama berdekad-dekad.

Semuanya hanya tiga blok dari kereta api R dan beberapa minit dari kedai-kedai serta restoran di Third dan Fourth Avenues. Satu tawaran sedia didiami yang jarang ditemui di tengah-tengah Bay Ridge.

Sila hubungi kami untuk mendapatkan maklumat lanjut mengenai cukai hartanah.

Sesetengah gambar telah dipentaskan secara maya.

Hubungi kami hari ini untuk mengetahui lebih lanjut dan menjadualkan lawatan peribadi anda!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!