644 Wilson Avenue adalah peluang pelaburan bercampur dengan hasil cap 6.8% di jantung Bushwick, hanya beberapa saat dari kereta api L Wilson Avenue dan dikelilingi oleh salah satu pasaran sewa terkuat di Brooklyn. Bangunan yang mempunyai sekitar 4,500 kaki persegi ini menampilkan lima apartmen kediaman PASAR BEBAS di atas sebuah deli sudut yang telah lama beroperasi yang mengisi ruang runcit bangunan tersebut - menjana lebih $241,000 dalam pendapatan tahunan.
Bahagian kediaman terdiri daripada empat apartmen dengan dua bilik tidur dan satu apartmen dengan satu bilik tidur, semua selesai dengan dalaman yang dikemas kini. Utiliti runcit dan kediaman diukur secara berasingan, dan setiap ruang mempunyai sistem pemanasan dan penyejukan berpecah sendiri.
Dengan cukai tahunan hanya $12,176 (Kelas Cukai 2A), kos operasi yang rendah, dan permintaan yang konsisten daripada penyewa di kawasan kejiranan, 644 Wilson Avenue menawarkan pelabur peluang untuk memperoleh aset yang terletak dengan baik dengan potensi jangka panjang yang menarik.

644 Wilson Avenue is a mixed-use investment opportunity with a 6.8% cap rage in the heart of Bushwick, just moments from the Wilson Avenue L train and surrounded by one of Brooklyn's strongest rental markets. The approximately 4,500-square-foot building features five FREE-MARKET residential apartments above a long-standing corner deli occupying the building's retail space - generating over $241,000 in annual income.
The residential portion consists of four two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment, all finished with updated interiors. Retail and residential utilities are separately metered, and each space has its own split heating and cooling system.
With annual taxes of just $12,176 (Tax Class 2A), low operating costs, and consistent demand from renters in the neighborhood, 644 Wilson Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset with attractive long-term upside.