Keluarga pelbagai keluarga Brownsville yang utama dengan potensi pembangunan yang besar

342 Legion Street, Brooklyn, NY 11212

Jenis Hartanah: Kediaman Batu Pelbagai Keluarga
Ruang Dalam: Kira-kira 2,400 kaki persegi (4 Bilik Tidur | 3 Bilik Mandi)
Dimensi Lot: 25 kaki × 100 kaki (lot 2,500 kaki persegi)
Zon: R6 (Keluasan boleh bina maksimum: kira-kira 6,075 kaki persegi)
Hak Udara Yang Tidak Digunakan: Kira-kira 3,675+ kaki persegi yang tinggal
Akses Pengangkutan: 2 minit berjalan kaki ke Kereta Api 3 di Saratoga Ave

Selamat datang ke 342 Legion Street, sebuah hartanah pelbagai keluarga yang versatile terdiri daripada dua tingkat yang terletak di atas lot 25' × 100' yang luas di salah satu kawasan kejiranan Brooklyn yang berkembang pesat. Kediaman batu yang kukuh ini menawarkan kira-kira 2,400 kaki persegi ruang dalam dengan susun atur yang fleksibel yang mempunyai 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi.

Sama ada anda pengguna akhir yang mencari rumah yang luas dengan potensi pendapatan sewa atau pelabur yang mencari peluang pelbagai keluarga yang bernilai tambah, 342 Legion Street menawarkan fungsi segera dengan potensi pertumbuhan jangka panjang yang signifikan.

Sorotan & Potensi Pelabur

Potensi Pembangunan: Zon R6 membenarkan kira-kira 6,075 kaki persegi ruang kediaman yang boleh bina, dengan kira-kira 3,675+ kaki persegi hak udara yang tidak digunakan yang menawarkan potensi untuk pengembangan masa depan, unit tambahan, atau projek pembangunan butik (tertakluk kepada kelulusan DOB).

Akses Pengangkutan Utama: Terletak dengan mudah hanya 2 minit berjalan kaki ke Kereta Api 3 di Saratoga Ave, dengan akses mudah ke laluan 3/4 di Rockaway Ave untuk pengangkutan yang cepat ke Crown Heights, Lower Manhattan, dan Midtown.

Kemudahan Kejiranan: Nikmati kedekatan dengan Zion Park, tempat makan tempatan sepanjang Pitkin Avenue, dan Taman Betsy Head yang baru dinaik taraf, yang mempunyai kolam bersaiz Olimpik, padang sukan, dan trek larian.

Hubungi kami hari ini untuk menjadualkan lawatan peribadi.

Prime Brownsville multi-family with massive development upside

342 Legion Street, Brooklyn, NY 11212

Property Type: Multi-Family Solid Brick Dwelling
Interior Space: Approx. 2,400 sq. ft. (4 Bedrooms | 3 Bathrooms
Lot Dimensions: 25 ft × 100 ft (2,500 sq. ft. lot)
Zoning: R6 (Maximum buildable area: approx. 6,075 sq. ft.)
Unused Air Rights: Approx. 3,675+ sq. ft. remaining
Transit Access: 2-minute walk to the 3 Train at Saratoga Ave

Welcome to 342 Legion Street, a versatile two-story multi-family property situated on a generous 25' × 100' lot in one of Brooklyn’s rapidly evolving neighborhoods. This solid brick residence offers approximately 2,400 square feet of interior space with a flexible layout featuring 4 bedrooms and 3 bathrooms.

Whether you are an end-user seeking a spacious home with rental income potential or an investor looking for a value-add multi-family opportunity, 342 Legion Street offers immediate functionality with significant long-term growth potential.

Highlights & Investor Potential

Development Potential:R6 zoning allows for approximately 6,075 sq. ft. of total buildable residential space, with approximately 3,675+ sq. ft. of unused air rights offering potential for future expansion, additional units, or a boutique development project (subject to DOB approvals).

Prime Transit Access: Conveniently located just a 2-minute walk to the 3 Train at Saratoga Ave, with easy access to the 3/4 lines at Rockaway Ave for quick transportation to Crown Heights, Lower Manhattan, and Midtown.

Neighborhood Amenities: Enjoy close proximity to Zion Park, local dining along Pitkin Avenue, and the newly upgraded Betsy Head Park, featuring an Olympic-sized pool, athletic fields, and a running track

Contact us today to schedule a private tour.