$2,000 - 35 Academy, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1024289

Property Description « Malaysian »

1,100 SF Ruang Peruncitan + 500 SF Ruang Penyimpanan Bersama

Sewa Bermula pada $2,000/Bulan

Satu peluang luar biasa untuk menubuhkan perniagaan anda di tengah-tengah Distrik Akademi yang dinamik di Poughkeepsie. Dahulu diduduki oleh Bread & Batter Bakery, ruang kedai di tingkat jalan yang sangat terlihat ini menawarkan kira-kira 1,100 kaki persegi ruang peruncitan, bersama dengan 500 kaki persegi ruang penyimpanan dan sokongan bersama.

Terletak bersebelahan dengan Dewan Makanan & Ruang Acara Akademi, lokasi ini mendapat manfaat daripada aliran tetap penduduk, pelawat, penumpang, dan pengunjung acara sepanjang hari dan malam. Dikelilingi oleh beberapa destinasi paling popular di Poughkeepsie, ruang ini amat sesuai untuk perniagaan yang ingin mengambil kesempatan daripada salah satu daerah penggunaan campuran yang paling pesat berkembang di bandar ini.

Pemilik bangunan menawarkan kemudahan dibina mengikut keperluan untuk penyewa yang layak, memberikan peluang untuk menyesuaikan ruang mengikut perniagaan anda.

Sorotan Harta
1,100 SF ruang kedai peruncitan
500 SF ruang penyimpanan/sokongan bersama
Sewa bermula pada $2,000/bulan
Kemudahan dibina mengikut keperluan tersedia
Siling tinggi
Tingkap kedai besar
Cahaya semula jadi yang cemerlang
Segera tersedia
Lokasi Luar Biasa di Pusat Bandar

Terletak hanya beberapa langkah dari:

Dewan Makanan & Ruang Acara Akademi
Hudson & Packard
Good Night Kenny
Restoran, membeli-belah, dan kehidupan malam di Market Street
Stesen Metro-North Poughkeepsie
Jalan Pejalan Kaki di atas Hudson dan tebing Sungai Hudson
Tinggi Untuk Dilihat & Pendedahan Lalu Lintas

Letakkan perniagaan anda di tempat di mana ribuan pelanggan berpotensi lalu setiap hari:

Jalan Gereja: Kira-kira 15,000–20,000 kenderaan sehari
Jalan Akademi: Kira-kira 3,500–6,000 kenderaan sehari (AADT)

Digabungkan dengan lalu lintas pejalan kaki yang konsisten yang dihasilkan oleh Akademi, perniagaan jiran, pangsapuri berdekatan, dan penumpang Metro-North, lokasi ini memberikan penglihatan dan pendedahan pelanggan yang luar biasa.

Penggunaan Ideal
Peruncitan Boutique
Kedai Hadiah Khas
Dekorasi Rumah & Jenama Gaya Hidup
Pembuatan Artisan & Barangan Tempatan
Peruncitan Makanan Gourmet
Studio Kecergasan Boutique
Yoga, Pilates & Studio Barre
Latihan Peribadi
Fisioterapi & Prestasi Sukan
Konsep Minuman Khas
Peruncitan Kesihatan & Kesejahteraan
Perniagaan Peruncitan Berorientasikan Perkhidmatan

Sila Ambil Perhatian: Konsep kopi terhad kerana terdapat pengendali jiran yang sedia ada. Penggunaan restoran tradisional tidak dibenarkan, kerana ruang ini tidak mempunyai hud dapur komersial. Harta ini paling sesuai untuk peruncitan butik, konsep kecergasan dan kesejahteraan, pengendali minuman khas, dan perniagaan destinasi yang saling melengkapi.

Sama ada anda sedang melancarkan konsep baharu atau mengembangkan jenama yang telah ada, 37 Academy Street menawarkan peluang yang jarang untuk menjadi sebahagian daripada pertumbuhan berterusan Poughkeepsie di tengah bandar dalam salah satu destinasi penggunaan campuran terunggul di Lembah Hudson.

ID #‎	1024289
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 R New York. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.