$1,900,000 - 194 Church Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974795

Property Description « Malaysian »

Peluang Pembangunan Utama – Penggabungan 11 Parcel di Daerah Inovasi Poughkeepsie

Peluang luar biasa untuk memperoleh penggabungan 11 parcel yang jarang ditemui dengan jumlah kira-kira 1.12 ekar, terletak strategik di persimpangan Jalan Academy, Jalan Church, dan Jalan Noxon di tengah-tengah bandar Poughkeepsie.

Terletak dalam kawasan zon PID-B (Daerah Inovasi Poughkeepsie) dan MU-5 (Kegunaan Campuran) yang sangat diingini, hartanah ini menawarkan fleksibiliti luar biasa untuk pelbagai kemungkinan pembangunan termasuk kediaman berbilang keluarga, kegunaan campuran, runcit, pejabat, hospitaliti, perubatan, perumahan pelajar, dan banyak lagi.

Zon ini membenarkan pembangunan berkeluasan tinggi dengan potensi kelebihan yang signifikan. Zon PID-B membenarkan sehingga 9 tingkat (120 kaki) dengan penambahan perumahan mampu milik, manakala MU-5 membenarkan sehingga 7 tingkat (94 kaki), menjadikan ini lokasi ideal untuk pemaju yang ingin memanfaatkan pertumbuhan dan pemulihan berterusan pusat bandar Poughkeepsie.

Hartanah ini mendapat manfaat daripada depan jalan yang luas dan tidak terletak dalam kawasan bersejarah, memudahkan proses pembangunan. Kelebihan tambahan termasuk pilihan parkir yang fleksibel dengan potensi untuk pelepasan Lembaga Perancangan atau program bayaran ganti, di samping kedekatan segera dengan lot parkir perbandaran yang menawarkan kira-kira 210 ruang.

Kajian pembangunan konseptual telah pun diselesaikan, menunjukkan kapasiti tapak untuk pelbagai konfigurasi unit kediaman, menyokong potensi pelaburannya yang kukuh.

Terletak di kawasan infill bandar utama dengan permintaan sewa yang kuat dan pelaburan infrastruktur yang berterusan melalui inisiatif Daerah Inovasi bandar, hartanah ini menawarkan peluang unik untuk pemaju dan pelabur untuk mencipta projek berimpak tinggi di salah satu pasaran yang berkembang paling pesat di Lembah Hudson.

ID #‎	974795
Cukai (setahun)	$7,000
Jenis Bahan Api	Gas Asli

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.