$1,700,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021956

Property Description « Malaysian »

Peluang Pelaburan Campuran Pengguna Utama | Aset Nilai Tambah | Tawaran Portfolio. Satu peluang luar biasa untuk mendapatkan sebuah bangunan campuran pengguna yang telah direnovasi sepenuhnya di tengah-tengah Kampung Monticello, yang ditawarkan sebagai sebahagian daripada portfolio pelaburan yang lebih besar terdiri daripada tujuh bangunan campuran pengguna dan satu tempat letak kereta. Harta pelaburan campuran pengguna yang dipelihara dengan baik terletak di tengah-tengah daerah perniagaan pusat Kampung Monticello. Aset yang menghasilkan pendapatan ini ditawarkan sebagai sebahagian daripada portfolio yang lebih besar yang terdiri daripada tujuh bangunan campuran pengguna dan satu tempat letak kereta, memberikan peluang kepada pelabur untuk mengembangkan pegangan hartanah komersial mereka. Harta ini menampilkan tiga kedai komersial di tingkat bawah yang telah disewa sepenuhnya dengan penyewa jangka panjang yang telah ditetapkan, menyediakan aliran tunai yang segera dan stabil. Tingkat kedua terdiri daripada 11 suite pejabat profesional yang dikemas kini, direka dengan baik untuk menampung pelbagai jenis perniagaan termasuk perubatan, undang-undang, kewangan, kaunseling, teknologi, dan perkhidmatan profesional lain. Tingkat pejabat termasuk ruang penerimaan dan menunggu yang dikongsi, mencipta persekitaran yang mesra untuk penyewa dan pelanggan mereka. Diperbaharui dengan sistem pemanasan dan pendingin hawa mini-split yang sangat cekap, menawarkan keselesaan sepanjang tahun sambil mengurangkan kos operasi. Bangunan ini mendapat perkhidmatan dari air dan sistem pembentungan awam dan dilengkapi dengan sistem keselamatan, memberikan nilai tambahan dan ketenangan fikiran bagi pemilik dan penyewa. Diletakkan di Broadway, koridor komersial utama Monticello, harta ini menikmati visibiliti yang sangat baik, akses yang mudah, dan lalu lintas kenderaan dan pejalan kaki yang konsisten. Broadway mengalami anggaran 8,000 hingga 12,000 kenderaan sehari yang memberikan pendedahan yang luar biasa untuk penyewa runcit dan pejabat sambil mendapat manfaat daripada akses mudah ke NYS Route 17 / Interstate 86, menghubungkan harta ini ke kawasan Hudson Valley dan Catskills yang lebih luas. Salah satu ciri pelaburan yang terkuat bagi harta ini adalah permintaan yang berterusan untuk ruang pejabat berkualiti di Monticello. Dengan inventori terhad suite pejabat profesional yang dikemas kini yang tersedia di kawasan tersebut, harta ini berada dalam kedudukan yang baik untuk mengekalkan penghunian yang kuat dan menyokong pertumbuhan sewa masa depan. SBL yang termasuk dalam jualan ini - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021956
Tahun Pembinaan	1920
Cukai (setahun)	$9,357
Jenis Pemanas	Udara Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.