PELUANG PELABURAN KONDOMINIUM YANG TIDAK TERTANDING!!!

Ditawarkan pada harga $1,900,000, Residence 16N memberikan peluang jarang untuk memperoleh hartanah pelaburan utama di Manhattan dengan aliran tunai segera. Kediaman ini kini disewa kepada penyewa berkualiti tinggi yang menghasilkan kadar kapitalisasi sekitar 5.24 peratus.

Peluang pelaburan seperti ini jarang tersedia di kondominium mewah di Manhattan. Dengan pendapatan yang boleh dipercayai sejak hari pertama, pelabur mendapat manfaat daripada aliran tunai yang konsisten dan potensi peningkatan jangka panjang bagi salah satu alamat kediaman yang paling diinginkan di Battery Park City.

Masuk ke dalam rumah sudut yang cerah dan lapang ini dan segera terpesona oleh tingkap dari lantai hingga siling yang membanjiri ruang dengan cahaya semula jadi dan memaparkan pemandangan langsung Taman Teardrop yang tenang. Kediaman dua bilik tidur dan dua bilik mandi seluas 1,239 kaki persegi ini menawarkan tempat perlindungan yang damai dengan pemandangan separuh Sungai Hudson dari ruang tamu - gabungan sempurna antara bandar dan alam.

Direka dengan teliti oleh pasukan terkenal di COOKFOX Architects, rumah ini mencerminkan fokus mereka yang menandakan kesejahteraan dan keberlanjutan. Anda akan menemui lantai kayu oak putih lebar 4" dengan kemasan satin khusus, berserta dapur stylish yang menampilkan kabinet dilapisi matte, countertop slab Quartzite, dan peralatan kelas atas oleh Sub-Zero, Cove, dan Wolf. Sebuah sinki Julien dari keluli tahan karat dipadankan dengan paip nikel yang dipolish menambah sentuhan elegan.

Kedua-dua bilik tidur menawarkan ruang almari yang besar, dengan almari mantel yang berukuran besar terletak dengan mudah di luar foyer untuk penyimpanan tambahan. Bilik mandi adalah sebuah sanctuary sebenar, dilengkapi dengan lantai Batu Kapur Montpellier, dinding dan countertop marmar Bianco Dolomite, vanity walnut limed khusus, dan kabinet ubat yang bercahaya dengan cermin penghilang kabus.

Kelebihan tambahan di dalam rumah termasuk mesin basuh dan pengering Miele, tingkap casement yang besar dengan pengurangan bunyi dan penyaduran rendah-e, serta sistem kawalan iklim empat paip untuk keselesaan peribadi sepanjang tahun.

Kemudahan Direka untuk Kehidupan Inspirasi

Kemudahan Solaire, juga dibayangkan oleh COOKFOX, menggabungkan kemewahan dan kesejahteraan. Tinggal di pusat kecergasan moden yang features studio latihan peribadi dan dua sistem latihan maya. Untuk keluarga, terdapat bilik permainan yang ceria dan bilik media khas untuk malam filem dan berkumpul. Penduduk menikmati perkhidmatan berkelas, termasuk concierge 24 jam, porter, pengurus kediaman yang tinggal di lokasi, penyimpanan basikal, dan parkir dalam bangunan dengan caj EV yang pilihan.

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.