Selamat datang ke Residence 109 di The Maynard, di mana karakter Brooklyn yang abadi bertemu dengan peluang luar biasa untuk memiliki hartanah di tengah-tengah Weeksville yang bersejarah.

Kediaman cerah sudut dua bilik tidur, satu bilik mandi ini menawarkan kira-kira 850 kaki persegi ruang tamu yang direka dengan teliti dengan siling setinggi 9'-3", tingkap besar, dan pemandangan indah yang menghadap ke Taman St. John's. Terletak di tingkat bawah, rumah ini menyediakan akses yang mudah tanpa tangga sambil tetap menikmati cahaya semula jadi yang banyak dari pencahayaan sudutnya.

Di dalamnya, anda akan menemui lantai kayu parquet yang indah, kawasan tamu dan makan yang luas, serta dapur galley dengan tingkap yang dilengkapi dengan mesin pencuci pinggan yang secara lancar menghubungkan ke ruang tamu utama. Rumah ini juga dilengkapi dengan mesin basuh dan pengering di dalam unit, penghawa dingin di dinding, dan ketenangan fikiran tambahan dengan sistem penyiram di dalam unit. Sebuah unit penyimpanan peribadi juga disertakan dengan jualan, memberikan ruang tambahan berharga yang jarang dijumpai di apartmen Brooklyn.

The Maynard adalah koperasi lif yang diurus secara profesional yang menawarkan suasana residensial yang mesra, parking di lokasi (tertakluk kepada ketersediaan senarai menunggu), dan lokasi utama tepat di seberang Taman St. John's dan Pusat Rekreasi St. John's, di mana penduduk menikmati akses mudah ke taman permainan, kemudahan atletik, program kecergasan, dan ruang hijau. Hanya beberapa langkah dari sini, Pusat Warisan Weeksville merayakan salah satu komuniti sejarah yang paling penting di Brooklyn, sementara Crown Heights dan Bedford-Stuyvesant terdekat menawarkan pelbagai restoran terkenal, kafe, kedai bakeri, butik tempatan, dan kemudahan harian yang menarik.

Berganding tangan dengan mudah dengan akses dekat ke laluan subway A, C, 3, dan 4, memberikan sambungan yang nyaman ke Pusat Bandar Brooklyn, Manhattan, dan seterusnya. Sama ada anda menikmati berjalan pagi melalui Taman St. John's, mengunjungi Pusat Warisan Weeksville, atau meneroka koleksi restoran dan kafe yang semakin berkembang di kawasan kejiranan, segala yang anda perlukan hanya beberapa langkah dari pintu depan anda.

Sebagai koperasi HDFC, The Maynard menawarkan peluang unik untuk memiliki rumah di Crown Heights. Pilihan pembiayaan tersedia, termasuk program yang menawarkan serendah 5% pendahuluan untuk pembeli yang layak. Koperasi ini tidak memerlukan simpanan selepas penutupan, menjadikan jalan kepada pemilikan lebih mudah diakses berbanding banyak koperasi tradisional di New York City. Yuran penyelenggaraan bulanan hanya $746.82, termasuk penilaian semasa sehingga Disember 2027 dan pengurangan cukai 421-a yang tamat pada 2036. Pembeli mesti memenuhi syarat kelayakan pendapatan HDFC.

Sama ada anda membeli rumah pertama anda, mengecilkan kediaman, atau hanya mencari nilai luar biasa di salah satu kejiranan paling dinamik di Brooklyn, Residence 109 menawarkan gabungan yang jarang berlaku bagi ruang yang besar, kemudahan moden, pemandangan taman, penyimpanan peribadi, kemudahan yang difikirkan dengan teliti, dan peluang luar biasa untuk memiliki di salah satu kejiranan yang paling bersemangat dan bersejarah di Brooklyn.

Temui ruang, kemudahan, dan nilai yang menjadikan Residence 109 tempat yang benar-benar istimewa untuk dijadikan rumah.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.