Terletak di blok yang indah, dipenuhi pokok antara Broadway dan Riverside Drive, 621 West 138th Street menawarkan peluang utama untuk memperoleh sebuah bangunan apartmen gaya townhouse pra-perang yang klasik dan terjaga dengan baik di tengah-tengah Hamilton Heights. Dibina pada tahun 1920, aset empat tingkat ini terdiri daripada lapan unit kediaman, menawarkan kepada pelabur aliran pendapatan yang stabil dan segera dengan potensi jangka panjang yang besar di salah satu pasaran penyewaan yang paling tahan lasak di Upper Manhattan.

Kedudukan hartanah ini memiliki lokasi yang luar biasa yang memenuhi keperluan penyewa berkualiti tinggi yang terdiri daripada profesional muda, pelajar pascasiswazah, dan staf pengajar.

Pendidikan Tinggi & Penjagaan Kesihatan: Disokong oleh pengembangan berterusan Kampus Manhattanville Universiti Columbia, City College of New York (CCNY), dan Hospital NewYork-Presbyterian.
Pengangkutan & Taman: Hanya beberapa langkah dari laluan subway 1 di 137th St–City College, menyediakan perjalanan tanpa masalah ke Midtown. Penduduk juga menikmati kedekatan segera dengan waterfront yang pemandangan indah di Riverside Park dan kemudahan rekreasi di Riverbank State Park.
Sorotan Pelaburan

Konfigurasi Aset: 8 unit kediaman merentasi 3 tingkat (direka secara cekap untuk daya tarik sewa maksimum).
Arkitektur Pra-Perang: Dibina pada tahun 1920, menampilkan pesona townhouse New York yang klasik dan pembinaan batu bata yang kukuh.
Siap Operasi dengan Potensi: Aliran tunai semasa yang stabil dengan jalan yang jelas untuk pengoptimuman pendapatan dan peningkatan nilai melalui pengubahsuaian moden.
Lokasi Utama: Terletak di blok kediaman yang sangat dikehendaki, tenang dengan karakter kejiranan yang kuat dan permintaan sejarah yang tinggi.
621 West 138th Street mewakili peluang jarang untuk mendapatkan permintaan yang berterusan untuk perumahan sewa berkualiti di kawasan Manhattan yang kaya budaya dan terhad dari segi penawaran.

Positioned on a picturesque, tree-lined block between Broadway and Riverside Drive, 621 West 138th Street offers a premier opportunity to acquire a classic, well-maintained pre-war townhouse-style apartment building in the heart of Hamilton Heights. Built in 1920, this four-story asset comprises eight residential units, offering investors an immediate, stable income stream with substantial long-term upside in one of Upper Manhattan’s most resilient rental markets.

The property boasts an exceptional location catering to a built-in, high-quality tenant base of young professionals, graduate students, and faculty.

Higher Education & Healthcare: Anchored by the continuous expansion of Columbia University’s Manhattanville Campus, The City College of New York (CCNY), and NewYork-Presbyterian Hospital.
Transit & Parks: Steps from the 1 subway line at 137th St–City College, providing a seamless commute to Midtown. Residents also enjoy immediate proximity to the scenic waterfronts of Riverside Park and the recreational facilities at Riverbank State Park.
Investment Highlights

Asset Configuration: 8 residential units across 3 stories (efficiently laid out for maximum rental appeal).
Pre-War Architecture: Built in 1920, featuring classic New York townhouse charm and solid brick construction.
Turnkey with Upside: Stable current cash flow with a clear pathway to income optimization and value enhancement through modern renovations.
Prime Location: Situated on a highly desirable, quiet residential block with strong neighborhood character and high historical demand.
621 West 138th Street represents a rare opportunity to capture the enduring demand for quality rental housing in a culturally rich, supply-constrained Manhattan neighborhood.