$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « Malaysian »

Peluang jarang untuk masuk ke restoran yang lengkap dengan perkhidmatan siap pakai di salah satu koridor komersial yang paling dicari di Lima Bandar. Terletak di Jalan Central yang utama di tengah-tengah Lawrence di sempadan Cedarhurst, ruang yang mengagumkan ini sudah sedia untuk beroperasi dengan segera — setiap komponen infrastruktur utama sudah tersedia dan tidak ada yang perlu dicari, diluluskan, atau dipasang. Masuk ke dalam, nyalakan dapur, dan buka untuk perniagaan. Ini adalah sehabis siap sedia.

Ruang bersebelahan dengan tingkap sudut ini merangkumi lebih dari 1,500 kaki persegi dan mempunyai siling yang tinggi yang mencipta suasana terbuka dan dramatik — benar-benar menonjol di kawasan tersebut. Ruang luar disediakan, menawarkan peluang untuk makan di luar, penambahan tempat duduk, atau penyediaan kafe yang menarik orang ramai dan menambah daya tarikan.

Setiap komponen infrastruktur kritikal disertakan dengan penjualan. Sistem pemadam api Ansul sudah dipasang sepenuhnya dan diluluskan. Tudung komersial sudah ada dan berfungsi. Semua kerja gas dan sistem perangkap telah disiapkan dan diluluskan. Setiap peralatan dapur kekal — tiada apa yang perlu dicari, tiada kontraktor untuk dihubungi, dan tiada menunggu pemeriksaan. Segala-galanya sudah siap, diluluskan, dan sedia untuk digunakan.

Dengan sewa $5,500 sebulan, ini adalah harga yang sangat kompetitif untuk ruang restoran yang sudah dibina sepenuhnya dengan infrastruktur tinggi di salah satu pasar makanan yang paling aktif dan kaya di Nassau County. Harga permintaan $175,000 mencerminkan nilai penuh peralatan, permit, dan pembinaan yang sudah ada — satu pecahan daripada kos untuk menjadikannya dari awal.

Jalan Central di Lawrence adalah tulang belakang komersial Lima Bandar — kawasan yang padat penduduk dan berpendapatan tinggi di Pesisir Selatan Nassau County. Kawasan ini menarik aliran pejalan kaki dan kenderaan dari Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett, dan Inwood, menjadikannya salah satu destinasi runcit dan restoran yang paling aktif di Long Island. Sama ada anda seorang pengusaha restoran yang berpengalaman yang ingin mengembangkan perniagaan atau seorang usahawan yang bersedia untuk melancarkan konsep, ruang ini menghapuskan setiap halangan untuk memulakan.

Semua permit sedia ada. Semua peralatan disertakan. Ruang ini sudah sedia untuk anda.

MLS #‎	1007502
Tahun Pembinaan	1918
Cukai (setahun)	$15,053
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Kereta Api	0.3 batu: "Cedarhurst"
	0.4 batu: "Lawrence"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.