$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « Malaysian »

Peluang jarang untuk melangkah ke dalam restoran yang sepenuhnya dilengkapi, siap beroperasi di salah satu koridor komersial yang paling dicari di Five Towns. Terletak di Central Avenue yang utama di tengah-tengah Lawrence di sempadan Cedarhurst, ruang yang mengagumkan ini sedia untuk operasi segera — dengan setiap komponen infrastruktur utama di tempat dan tiada apa yang perlu dicari, diizinkan, atau dipasang. Masuk, hidupkan dapur, dan buka untuk perniagaan. Ini adalah seimut mungkin.

Ruang sudut dengan tingkap ini meliputi lebih daripada 1,500 kaki persegi dan mempunyai siling yang tinggi yang mencipta suasana terbuka dan dramatik — benar-benar menonjol di blok tersebut. Ruang luar juga disediakan, menawarkan peluang untuk makan al fresco, tempat duduk yang diperluas, penyediaan yang menarik pengunjung dan menambah daya tarikan yang serius.

Setiap komponen kritikal infrastruktur disertakan dengan jualan. Sistem pemadam kebakaran Ansul telah dipasang sepenuhnya dan diizinkan. Tudung komersial sudah ada dan berfungsi. Semua kerja gas dan sistem perangkap telah diselesaikan dan diizinkan. Setiap peralatan dapur disertakan — tiada apa yang perlu dicari, tiada kontraktor untuk dihubungi, dan tiada menunggu untuk pemeriksaan. Segala-galanya sudah siap, diluluskan, dan bersedia untuk beroperasi.

Dengan sewa $5,500 sebulan, ini adalah harga yang sangat kompetitif untuk ruang restoran yang sepenuhnya dibina, berinfrastruktur tinggi di salah satu pasar makan yang paling aktif dan kaya di Nassau County. Harga permintaan $100,000 mencerminkan nilai penuh peralatan, permit, dan pembinaan yang sudah ada — hanya sebahagian daripada kos untuk membuatnya dari awal.

Central Avenue di Lawrence adalah tulang belakang komersial Five Towns — sebuah enclave berpenduduk padat dan pendapatan tinggi di Pantai Selatan Nassau County. Kawasan ini menarik trafik pejalan kaki dan kenderaan yang berat dari Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett, dan Inwood, menjadikannya salah satu destinasi runcit dan makan yang paling aktif secara konsisten di Long Island. Sama ada anda seorang pemilik restoran yang berpengalaman ingin mengembangkan perniagaan atau seorang usahawan yang siap untuk melancarkan konsep, ruang ini menghapuskan setiap halangan untuk memulakan.

Semua permit telah disediakan. Semua peralatan termasuk. Ruang ini sedia untuk anda.

MLS #‎	1007502
Tahun Pembinaan	1918
Cukai (setahun)	$15,053
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Kereta Api	0.3 batu: "Cedarhurst"
	0.4 batu: "Lawrence"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.