HUNIAN UTAMA SAHAJA | HAD PENDAPATAN HFDC DIMOHON
LIHAT DI BAWAH UNTUK MAKLUMAT LANJUT

Unit COOP 1BILIK 1BILIK MANDI Besar | Tingkap Besar | Menghadap Selatan & Barat | Pemandangan Bandar dan Sungai Hudson | Siling 9’5”

Ciri-Ciri Apartment:
• Tingkap dari Lantai ke Siling yang besar, menerangi unit dengan cahaya semulajadi. Pemandangan bandar dan sungai yang penuh.
• Ruang tamu lebih dari 20 kaki panjang, mudah menampung kawasan makan.
• Bilik Tidur Besar – Menampung katil bersaiz King.
• Lantai papan kayu selebar 5” di seluruh.
• Unit HVAC – Pemanasan & Penyaman Udara, dengan termostat, boleh dikawal sepenuhnya pada bila-bila musim.

Dapur:
• Kabinet berwarna espresso dengan countertop Caesarstone kelabu.
• Peralatan Keluli Tahan Karat Siri Profesional Frigidaire
• Mesin Basuh Pinggan
• Peti Sejuk Wain

Kemudahan Bangunan:
• Pengawal pintu separuh masa.
• Sistem interkom video.
• Superintendent tinggal di lokasi.
• Taman belakang yang landskap.
• Pusat Kecergasan.
• Ruang dobi.
• Penyimpanan basikal.

The Park Clinton adalah bangunan Coop 12 tingkat yang menyenangkan di tengah blok, direka oleh Arkitek SLCE. Ia adalah Coop pemilikan rumah mampu milik yang ditaja oleh NYC, siap pada tahun 2014, dan mempunyai 96 apartmen koperatif yang mampu milik yang terletak di jantung Hell's Kitchen antara Sungai Hudson dan Daerah Teater.

• Minimum 20% Pendahuluan.
• Pembelian Bersama, Ibu Bapa Membeli untuk Anak, atau Penjamin tidak dibenarkan.
• Pengesahan Pendapatan Pihak Ketiga dan kelulusan HPD selain kelulusan lembaga koporat diperlukan.
• Mesra Haiwan Peliharaan.
• Dasar Sublet: Maksimum 18 bulan setiap lima tahun. Had pendapatan juga dikenakan.

Had Pendapatan 2026:
• Pendapatan maksimum $196,020 untuk isi rumah (1) orang
• Pendapatan maksimum $223,905 untuk isi rumah (2) orang
• Pendapatan maksimum $251,955 untuk isi rumah (3) orang

Harga Jual Maksimum HPD 2026 untuk Unit ini: $700,908.03
Pengurangan Cukai 40 hingga 2054

*Semua tayangan hanya dengan janji temu awal. Pendapatan akan disahkan sebelum janji temu disahkan. Sila hubungi ejen senarai untuk menjadualkan.*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*