$769,000 - 544 Route 6, Mahopac, NY 10541｜ID # 1004550

Property Description « Malaysian »

Terletak di salah satu sepanjang jalur komersial paling aktif di Mahopac, 544 Route 6 adalah harta bercampur yang menggabungkan ruang komersial yang substantial dengan sebuah pangsapuri kediaman di tengah Putnam County. Route 6 di lokasi ini membawa kira-kira 17,307 kenderaan setiap hari, salah satu jumlah trafik tertinggi di pasaran Mahopac dan daya tarikan yang jarang dapat ditandingi oleh lokasi komersial lain di kawasan ini. Ruang komersial ini menjumlah lebih dari 1,700 kaki persegi melalui beberapa bilik yang bersambung merentasi lebar bangunan, dengan siling bersudut yang menambah ruang dan kehadiran kepada bilik pameran utama serta pintu masuk berganda, bahagian tengah dengan jubin siling hiasan dan bilik mandi separuh, dan bilik ketiga dengan pintu masuk menghadap jalan dari kaki lima depan, memberikan pemilik baru fleksibiliti sebenar untuk menyusun kawasan yang berbeza untuk fungsi perniagaan yang berbeza. Ruang ini sesuai untuk pejabat profesional, amalan perubatan dan kesihatan, bilik pameran runcit, perniagaan perkhidmatan, studio, dan butik khas, dan depan Route 6 bermakna perniagaan dalamnya mendapat manfaat dari trafik lalu setiap jam sepanjang hari. Seorang pemilik yang juga penyewa boleh beroperasi dari ruang komersial dan tinggal di pangsapuri di atas, sementara pelabur boleh menyewa kedua-dua unit secara berasingan untuk dua aliran pendapatan yang bebas. Papan tanda di Route 6 menempatkan perniagaan di depan ribuan pemandu setiap hari, di sebuah koridor di mana kehadiran jalanan diterjemahkan secara terus kepada kesedaran dan trafik pejalan kaki. Tempat letak kereta di jalan tersedia tepat di depan bangunan, dengan 3 ruang di kawasan bawah dan 10 atau lebih ruang di kawasan belakang lebih tinggi. Tempat letak kereta pada skala ini jarang terdapat untuk harta komersial Route 6 dan merupakan kelebihan praktikal bagi mana-mana perniagaan yang berkhidmat kepada pelanggan yang walk-in, janji temu yang dijadualkan, atau aliran pengunjung harian yang stabil. Struktur penyimpanan besar di harta ini menambah ruang untuk inventori, peralatan, atau bekalan tanpa kos penyimpanan di luar lokasi. Di atas ruang komersial, sebuah pangsapuri kediaman dua tingkat menawarkan lebih dari 1,000 kaki persegi ruang tamu dengan dua bilik tidur yang terasa seperti tiga, lantai kayu keras di seluruh, pintu gerbang melengkung, perapian batu, bilik mandi yang dikemas kini dengan pancuran masuk, dan dek persendirian. Pangsapuri ini selesa dan tersusun dengan baik, sesuai untuk pemilik-pengguna yang ingin tinggal di tempat kerja mereka atau seorang tuan tanah yang mencari pendapatan sewa kediaman untuk membantu menyokong harta tersebut. 544 Route 6 terletak di Bandar Carmel, dalam jarak yang mudah untuk ke Lake Mahopac, Putnam Plaza, sekolah tempatan, restoran, dan perkhidmatan harian yang menjadikan Mahopac salah satu komuniti yang paling kukuh di Lembah Hudson. Lebuhraya Taconic State dengan mudah diakses, dan perkhidmatan kereta api Metro-North di stesen Croton Falls menyambungkan kawasan ini ke New York City, menjadikan koridor ini praktikal bagi perniagaan yang melayani penduduk tempatan dan penumpang. Harta bercampur di Route 6 di Mahopac dengan volum trafik, keluasan komersial, komponen pendapatan kediaman, dan tempat letak kereta di lokasi ini jarang sekali ditawarkan di pasaran. 544 Route 6 tersedia untuk dibeli sebagai peluang pemilik-pengguna, pelaburan sepenuhnya, atau gabungan kedua-duanya.

ID #‎	1004550
Cukai (setahun)	$8,246
Jenis Bahan Api	Minyak Pemanas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Classic Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.