Duduk tinggi di tingkat 9 bangunan Folio House yang dibina sebelum perang, 11 tingkat, yang terletak di 105 5th Avenue, Apartmen 9C adalah apartmen loft yang luas yang mengandungi 1 bilik tidur, 1 ruang tidur/bilik pejabat, dan 2 bilik mandi penuh yang menanti kedatangan anda. Apartmen berukuran kira-kira 1,500 kaki persegi ini dipenuhi cahaya matahari dengan siling setinggi 11 kaki, penyaman udara pusat dengan kawalan iklim, lantai papan lebar 7.5 inci di seluruhnya, tingkap 9 kaki yang menakjubkan, ruang almari yang banyak, dan banyak butiran asal sebelum perang.

Anda memasuki rumah anda dan tiba di foyer yang menyambut. Diterangi cahaya semula jadi, ruang tamu yang luas adalah untuk perhimpunan keluarga anda dan untuk menganjurkan acara sosial. Dapur yang telah direnovasi dilengkapi dengan semua peralatan mewah: peti sejuk dan laci peti sejuk Bosch daripada keluli tahan karat dengan penanda ais, 2 mesin basuh pinggan Fisher Paykel, dapur induksi Wolf, oven Viking, sink dalam yang mengandungi paip air ditapis, meja kerja yang luas, almari dan ruang penyimpanan yang banyak. Kawalan iklim untuk rumah ini dikuasakan oleh Trane yang menyejukkan dan memanaskan apartmen melalui 3 zon iklim berasingan yang dikawal oleh pemilik. Bilik tidur utama yang tenang dan luas mempunyai bilik mandi en-suite, banyak almari, dan almari pakaian besar. Bilik mandi utama mengandungi semua peralatan dan pencahayaan Waterworks, termasuk pancuran mandian yang elegan, dalam dan tinggi serta basuh dan meja artisanal dengan ruang penyimpanan yang banyak. Ruang tidur/bilik pejabat adalah besar dan boleh digunakan sebagai pejabat peribadi untuk menyiapkan kerja dan sebagai ruang tidur untuk anak anda atau tetamu. Bilik mandi kedua juga mengandungi semua peralatan dan pencahayaan Waterworks, termasuk tab mandi dengan kepala pancuran, sink dan meja yang pintar dan berfungsi dengan kabinet ubat, serta kabinet penyimpanan.

Ciri-ciri tambahan yang berharga dan berguna di rumah ini termasuk: Mesin Basuh/Pengering dalam unit, sudut sarapan untuk menikmati kopi dan teh pagi anda, dan 2 unit penyimpanan eksklusif di tingkat yang sama dengan rumah anda. Pelan lantai terbuka adalah sangat fleksibel yang membolehkan anda menambah kedua-dua bilik tidur tambahan dan den, seperti yang boleh dilihat pada rekaan pelan lantai alternatif.

Bangunan Folio yang bersejarah dan terkenal adalah ko-op pra-perang yang hanya mengandungi 36 apartmen dan dibina dalam gaya Beaux-Arts. Tingkat 9 yang tenang mengandungi hanya 4 apartmen dan kawasan koridor umum yang baru direnovasi, bercahaya. Bangunan ini mesra haiwan peliharaan dan kemudahan termasuk: seorang penyelia dan seorang porter, dua lif dan satu lif barang, seorang pengawal maya yang menyediakan keselamatan dan privasi, sebuah gim, bilik dobi yang besar, dan bilik pek dan penyimpanan.

Bangunan ini berdekatan dengan Union Square Park, Madison Square Park, dan Washington Square Park, serta restoran hebat, kelab kecergasan, pasaraya gourmet seperti Eataly, Citarella, dan Whole Foods, dan pelbagai kedai fesyen di sepanjang Fifth Avenue. Pengangkutan awam berhampiran banyak kerana garis 4/5/6/L/N/Q/R/ dan L semua terletak di Union Square di 14th Street dan kereta api 1 terletak tidak jauh dari situ di 18th Street.

Saya menantikan untuk berjumpa dengan anda dan menunjukkan kepada anda rumah istimewa ini yang terletak di sepanjang kawasan Gold Coast utama di Fifth Avenue.

Perched high on the 9th floor of the pre-war, 11-story Folio House Building, located at 105 5th Avenue, Apartment 9C is a sprawling, loft apartment containing 1 bedroom, 1 sleeping area/office, and 2 full bathrooms that awaits your arrival. This approximately 1,500 SF, sun-drenched apartment contains soaring 11-foot ceilings, central air conditioning with climate control, 7.5" inch wide plank flooring throughout, stunning 9-foot windows, ample closet space, and many original prewar details.

You enter your home and arrive to a welcoming foyer. Bathed in natural light, the expansive living room is for your family gatherings and for hosting social events. The renovated kitchen features all high-end appliances: a stainless-steel Bosch refrigerator and freezer drawer with an ice marker, 2 Fisher Paykel draw dishwashers, a Wolf induction cooktop, a Viking oven, a deep sink containing a filtered water tap, spacious counter tops, ample cabinets and storage spaces. The climate control for the home is powered by Trane that both cools and heats the apartment via 3 separate, owner controlled, climate zones. The serene and spacious primary bedroom features an en-suite bathroom, numerous closets and a large walk-in closet. The primary bath contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes an elegant deep and high shower and an artisan basin and vanity with ample storage space. The sleeping area/office is sizable and can be used as a private office for getting work done and a sleeping area for your child or guests. The second bathroom also contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes a bathtub with a shower head, a smart and functional sink and vanity with a medicine cabinet, as well as a storage cabinet.

Additional valuable and useful features of this home include: an in-unit Washer/Dryer, a breakfast nook to enjoy your morning coffee and tea, and 2, exclusive use storage units on the same floor as your home. The open floorplan is very flexible which can allow you to add both an additional bedroom and a den, as can be seen on the alternative floorplan design.

The historic and well-known Folio Building is a pre-war co-op that contains only 36 apartments and is built in the Beaux-Arts style. The pin-drop quiet, 9th floor contains only 4 apartments and the newly renovated, windowed common hallway area is pristine. The building is pet friendly and the amenities include: a super and a porter, two elevators and a freight elevator, a virtual doorman which provides security and privacy, a gym, a large laundry room, and a package and storage room.

The building is in close proximity to Union Square Park, Madison Square Park, and Washington Square Park, as well as amazing restaurants, fitness clubs, gourmet supermarkets such as Eataly, Citarella, and Whole Foods, and a wide variety of fashion shops along Fifth Avenue. Nearby public transportation is abundant as the 4/5/6/L/N/Q/R/ and L lines are all located at Union Square at 14th Street and the 1 train is located just down the street at 18th Street.

I look forward to meeting you and showing you this special home located along the premier Gold Coast stretch of Fifth Avenue.