Peluang Loft Rare | Penthouse Penuh-Lantai Union Square dengan Dek Atap Peribadi | Bangunan Bersejarah | $6,000,000

Peluang luar biasa menanti di jantung Union Square—penthouse penuh-lantai sebuah bangunan bersejarah, menampilkan loft Penthouse yang luas dan dek atap peribadi berganda anda sendiri.

Kini, separuh lantai beroperasi sebagai rumah dan separuh lagi beroperasi sebagai pusat jagaan kanak-kanak. Penthouse penuh-lantai ini adalah kanvas kosong yang menawarkan potensi besar untuk mencipta kediaman yang benar-benar tersuai di New York City, terhad hanya oleh imaginasi anda.

Dengan 23 tingkap bersaiz besar dan 8 tingkap atap, Penthouse rare ini bersinar dengan cahaya semula jadi yang memenuhi seluruh ruang sepanjang hari, sementara siling yang tinggi meningkatkan rasa keterbukaan dan skala. Sama ada anda membayangkan loft moden yang sleek, tempat perlindungan industri yang selesa, studio artis atau ruang keluarga yang benar-benar dianggap sebagai rumah, ini adalah peluang anda untuk merealisasikan rumah impian anda.

Pada masa sekarang: Penjual telah mengupah seorang arkitek dan menerima pelan yang diluluskan oleh DOB untuk menukarkan keseluruhan lantai kepada status kediaman. Pembeli akan bertanggungjawab untuk mendapatkan sijil penghuni bagi menukar ruang komersial kepada kediaman untuk keseluruhan lantai. Pembeli sangat digalakkan untuk membawa kontraktor dan/atau arkitek untuk memahami sepenuhnya kemungkinan transformasi yang luar biasa.

Sorotan Bangunan:

- Bangunan bersejarah dengan karakter dan sejarah
- Haiwan peliharaan dibenarkan dengan kelulusan Lembaga
- Mesin basuh/dryer dalam unit dibenarkan
- Pied-à-terre dan kediaman sekunder dibenarkan (kelulusan Lembaga diperlukan)
- Subsewa dibenarkan (kelulusan Lembaga diperlukan)
- Penjaminnya dan pembelian bersama dibenarkan (syarat tertentu dikenakan)

Dengan Union Square hanya di luar pintu anda, nikmati akses yang tiada tandingan kepada restoran, kedai, tempat kebudayaan kelas dunia, pelbagai laluan kereta api bawah tanah, dan Greenmarket yang ikonik. Peluang seperti ini jarang muncul — satu asal New York yang sebenar di salah satu daerah paling dinamik di bandar ini.

Rare Loft Opportunity | Union Square Full-Floor Penthouse w/ Private Roof Decks | Landmarked Building | $5,850,000

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Union Square— the full floor Penthouse of a landmarked building, featuring a sprawling Penthouse loft and your own double private outdoor roof decks.

Currently half the floor operates as a home and the other half operates as a daycare center. This full floor Penthouse is a blank canvas offering immense potential to create a truly bespoke New York City residence, limited only by your imagination.

With 23 oversized windows and 8 skylights, this rare Penthouse flourishes with natural light flooding the entire space throughout the day, while soaring ceilings enhance the sense of openness and scale. Whether you envision a sleek modern loft, a cozy industrial-chic haven, artist studio or family space to truly call home this is your chance to bring your dream home to life.

Presently: Seller has hired an architect and received approved plans by DOB to convert the entire floor to residential status. The buyer will be responsible for obtaining the certificate of occupancy in order to convert the commercial space to residential for the entire floor. Buyers are strongly encouraged to bring a contractor and/or architect to fully grasp the incredible transformation possibilities.

Building Highlights:

-Landmark building with character and history
-Pets allowed with Board approval
-In-unit washer/dryer permitted
-Pied-à-terre and secondary residence allowed (Board approval required)
-Subletting allowed (Board approval required)
-Guarantors and co-purchasing permitted (select conditions apply)

With Union Square just outside your door, enjoy unparalleled access to world-class dining, shopping, cultural venues, multiple subway lines, and the iconic Greenmarket. Opportunities like this rarely arise — a true New York original in one of the city’s most dynamic neighborhoods.