$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 1002561

Property Description « Malaysian »

Peluang pelaburan bercampur yang kukuh di Auburndale, Flushing. Dengan kawasan bangunan seluas 3,800 kaki persegi, harta ini menawarkan pelbagai aliran pendapatan melalui ruang runcit komersil, dua unit kediaman di atas, dan garaj dengan ruang simpanan. Zon R3-2 dengan overlay komersil C1-3. Pembeli perlu mengesahkan secara bebas mengenai zon, penggunaan yang dibenarkan, dan penghunian.

Ruang komersil depan menawarkan kira-kira 1,400 kaki persegi dengan bilik mandi persendirian dan akses ke basement, kini diduduki oleh penyewa tetap. Garaj belakang menawarkan kira-kira 1,000 kaki persegi dengan akses belakang yang berasingan dan ruang basement tambahan, kini disusun untuk kegunaan penyimpanan yang menjana pendapatan tambahan.

Tingkat kedua menampilkan dua unit kediaman dengan dapur yang dikemas kini dan bilik mandi yang telah diubah suai, termasuk unit 2-bilik tidur, 1-bilik mandi dan unit 1-bilik tidur, 1-bilik mandi dengan akses eksklusif ke teres atap persendirian seluas kira-kira 720 kaki persegi, satu ciri luar yang berharga di Queens.

Ciri tambahan termasuk meter elektrik dan gas yang berasingan untuk penyewa kediaman dan komersil, ditambah tempat letak kereta di garaj.

Terletak dengan mudah berhampiran Northern Boulevard, pasar raya, restoran, kedai, dan kemudahan sehari-hari, dengan akses kepada laluan bas Q26, Q27, dan Q31 yang menghubungkan ke Downtown Flushing, laluan subway 7, dan stesen LIRR Auburndale.

Satu peluang praktikal untuk pelabur yang mencari aset bercampur dengan pendapatan sedia ada, ruang fleksibel, tempat letak kereta, dan nilai jangka panjang di kawasan Flushing yang sudah established.

MLS #‎	1002561
Butiran Hartanah	2 keluarga, 3 bilik tidur, 2 bilik mandi, Garaj, luaran: 0.06 ekar (DOM): 26 days
Tahun Pembinaan	1930
Cukai (setahun)	$10,895
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Bas	1 minit: Q26, Q27
	2 minit: Q31
	6 minit: Q12, Q13, QM3
Kereta Api	0.6 batu: "Auburndale"
	0.7 batu: "Broadway"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.