BARU DITEMUI SIAP UNTUK DITINGGALI RUMAH TOWNHOUSE 2 KELUARGA MENGHADAP SELATAN YANG CERAH PARKIR BELAKANG UNTUK 2 KERETA + GARAJ PERIBADI LOT BESAR 20.5x100 CUKAI BULANAN RENDAH KERJA SAMA DIALU-ALUKAN EAST FLATBUSH

Selamat datang ke 4617 Clarendon Road - sebuah rumah townhouse 2 keluarga yang sepenuhnya dibaik pulih, siap untuk diduduki, dan menghasilkan pendapatan, yang terletak di tengah-tengah East Flatbush, Brooklyn yang sedang berkembang pesat.

Terletak di lot besar 20.5x100, rumah yang SANGAT CERAH dan MENGHADAP SELATAN ini menawarkan kira-kira 1,600 SF ruang tamu dalaman ditambah dengan 800 SF aras rekreasi tambahan, menjadikan jumlah keseluruhan kira-kira 2,400 SF.

Jarang anda akan menemui townhouse Brooklyn yang menawarkan parkir persendirian, ruang luar persendirian, cukai bulanan yang rendah, potensi pendapatan sewa, dan keadaan siap untuk diduduki semuanya dalam satu harta.

CUKAI BULANAN RENDAH: Kira-kira hanya $228/bulan

Pelabur: Hampir 8% kadar pulangan berdasarkan pendapatan sewa yang dijangkakan dan harga permintaan semasa

Pembeli Langsung: Harta boleh diserahkan kosong semasa penutupan

PARKIR PERIBADI: Garaj peribadi + ruang parkir tambahan Parkir untuk 2 kereta keseluruhan - satu kemewahan yang jarang di Brooklyn!

Sesuai untuk: Pengguna akhir yang ingin mengimbangi kos bulanan dengan pendapatan sewa Kehidupan pelbagai generasi Pelabur yang mencari potensi sewa yang kukuh Pembeli yang mencari ruang rekreasi tambahan, pejabat, gim, atau ruang tamu Tetamu yang ingin mendapatkan townhouse Brooklyn yang siap untuk diduduki dengan parkir!

PELETAKAN HARTA:

Unit 1 - Residensi Dupleks

Aras Rekreasi: Ruang rekreasi yang luas dengan bilik mandi setengah dan sambungan mesin basuh / pengering

Tingkat Pertama: 2 Bilik Tidur 1 Bilik Mandi Penuh 1 Bilik Mandi Setengah

Unit 2 - Residensi Tingkat Kedua

2 Bilik Tidur 1 Bilik Mandi Penuh Balkoni Peribadi

Kedua-dua unit mempunyai ruang tamu dan ruang makan terbuka yang luas dan terang yang ideal untuk hiburan dengan tingkap besar yang membawa masuk cahaya matahari semulajadi yang indah sepanjang hari.

Dapur untuk Chef merangkumi:

Meja granite

Kabinet khusus dari lantai hingga siling

Pakej peralatan keluli tahan karat

Pulau pusat dengan tempat duduk bar

Peningkatan tambahan termasuk: Lantai kayu di seluruh

Pencahayaan terbenam

Sistem paip, pemanasan & elektrik yang dikemas kini

Bilik mandi berturap moden dengan kemasan kontemporari

Bilik tidur yang luas dengan ruang almari yang banyak

Halaman belakang peribadi yang sempurna untuk hiburan, berkebun, haiwan peliharaan, BBQ, atau bersantai di luar

Terletak dengan dekat dengan Utica Avenue, Kings Highway, Albany Avenue, Troy Avenue, dan Cortelyou Road dengan jarak dekat ke pengangkutan, pusat membeli-belah, restoran, pasar raya, kafe, sekolah, dan kemudahan kejiranan.

Sama ada anda mencari townhouse Brooklyn yang siap untuk diduduki dengan parkir, harta pelaburan yang kukuh, atau peluang untuk hidup dengan selesa sambil menjana pendapatan sewa, 4617 Clarendon Road memenuhi setiap kriteria.

JUST LISTED MOVE-IN READY SUNNY SOUTH-FACING 2-FAMILY TOWNHOUSE BACKYARD PARKING FOR 2 CARS + PRIVATE GARAGE OVERSIZED 20.5x100 LOT LOW MONTHLY TAXES CO-BROKES WELCOME EAST FLATBUSH

Welcome to 4617 Clarendon Road - a fully renovated, move-in ready, income-producing 2-family townhouse perfectly positioned in the heart of rapidly growing East Flatbush, Brooklyn.

Situated on an oversized 20.5x100 lot, this VERY SUNNY, SOUTH-FACING home offers approximately 1,600 SF of interior living space plus an additional 800 SF recreational level, totaling approximately 2,400 SF overall.

Rarely do you find a Brooklyn townhouse that offers private parking, private outdoor space, low monthly taxes, rental income potential, and move-in ready condition all in one property.

LOW MONTHLY TAXES: Approximately only $228/month

Investors: Close to an 8% cap rate based on projected rental income and current asking price

Direct Buyers: Property can be delivered vacant at closing

PRIVATE PARKING: Private garage + additional parking space Parking for up to 2 cars total - a rare Brooklyn luxury!

Perfect for: End-users looking to offset monthly costs with rental income Multi-generational living Investors seeking strong rental potential Buyers looking for additional recreation, office, gym, or guest space Owner-occupants seeking a move-in ready Brooklyn townhouse with parking!

PROPERTY LAYOUT:

Unit 1 - Duplex Residence

Recreational Level: Spacious recreational area with half bathroom and washer/dryer hookup

First Floor: 2 Bed 1 Full Bath 1 Half Bath

Unit 2 - Second Floor Residence

2 Bed 1 Full Bath Private Balcony

Both units feature expansive, sun-filled open-concept living and dining areas ideal for entertaining with oversized windows bringing in beautiful natural sunlight throughout the day.

Chef's kitchens include:

Granite countertops

Floor-to-ceiling custom cabinetry

Stainless steel appliance package

Center island with bar seating

Additional upgrades include: Hardwood flooring throughout

Recessed lighting

Updated plumbing, heating & electrical systems

Modern tiled bathrooms with contemporary finishes

Spacious bedrooms with generous closet space

Private backyard perfect for entertaining, gardening, pets, BBQs, or relaxing outdoors

Conveniently located near Utica Avenue, Kings Highway, Albany Avenue, Troy Avenue, and Cortelyou Road with close proximity to transportation, shopping, restaurants, supermarkets, cafes, schools, and neighborhood conveniences.

Whether you're looking for a move-in ready Brooklyn townhouse with parking, a strong investment property, or the opportunity to live comfortably while generating rental income, 4617 Clarendon Road checks every box.