$449,999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1001284

Property Description « Malaysian »

PELUANG JARANG DITEMUI UNTUK MENGAMBIL ALIH PINJAMAN FHA PADA KADAR 5.25%! Dengan tawaran harga penuh, pembeli yang layak mungkin berpeluang mengambil alih pinjaman FHA sedia ada penjual pada kadar faedah menarik sebanyak 5.25%, tertakluk kepada kelulusan pemberi pinjaman dan syarat pengambilalihan. Dupleks berpendapatan yang diselenggara dengan baik ini terletak di Bandar Poughkeepsie, menawarkan peluang yang sangat baik untuk pelabur mahupun pemilik yang ingin mendiaminya sendiri. Salah satu tarikan utama hartanah ini ialah potensi peluang pinjaman FHA yang boleh diambil alih, yang mungkin membolehkan pembeli yang layak mengambil alih kadar faedah dan terma pembiayaan sedia ada penjual yang lebih rendah, sekali gus menghasilkan penjimatan besar dalam jangka panjang dalam suasana kadar faedah yang lebih tinggi pada masa kini. Walaupun pinjaman FHA semasa tidak boleh diambil alih oleh pembeli, hartanah ini sebelum ini telah diluluskan melalui pembiayaan FHA ketika dibeli, memberikan keyakinan dan daya tarikan tambahan kepada bakal pembeli FHA pada masa hadapan. Sesuai untuk pemilik yang ingin mendiami sendiri salah satu unit sambil mengurangkan perbelanjaan bulanan melalui pendapatan sewa daripada unit kedua, atau untuk pelabur yang mencari hartanah yang mampu menjana pendapatan serta-merta dan berpotensi meningkat nilainya dalam jangka panjang. Terletak di lokasi strategik berhampiran stesen kereta api Metro-North, Laluan 9, Lebuh Raya Antara Negeri 84, pusat membeli-belah, restoran, hospital, kolej, tarikan tepi air, taman, serta pelbagai pilihan tempat makan dan hiburan yang meriah di Lembah Hudson. Lokasi ideal untuk para pengembara ulang-alik dengan akses mudah ke New York City, Westchester, Connecticut dan komuniti-komuniti sekitar Lembah Hudson. Sama ada anda ingin mengembangkan portfolio pelaburan, memiliki aset yang kukuh dan menjana pendapatan, atau mula membina kekayaan generasi melalui hartanah yang didiami sendiri, hartanah ini menawarkan fleksibiliti, nilai, lokasi dan potensi peningkatan jangka panjang yang luar biasa.

MLS#‎	1001284
Butiran Hartanah	2 keluarga, 6 bilik tidur, 2 bilik mandi, Penyaman Udara (DOM): 149 days
Tahun Pembinaan	1910
Cukai (setahun)	$14,146
Jenis Bahan Api	Elektrik
Jenis Pemanas	Elektrik
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.