$799,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001580

Property Description « Malaysian »

Peluang Pelaburan Campuran Utama di Pusat Port Chester

Bangunan campuran yang terletak dengan baik ini hanya 5 minit dari Greenwich, CT. Menampilkan dua unit kediaman yang sepenuhnya diduduki yang menghasilkan pendapatan sewa yang kuat dan konsisten, dengan sewa semasa di bawah nilai pasaran—memberikan potensi peningkatan segera melalui kenaikan pada masa hadapan.

Hartanya juga termasuk ruang komersial di tingkat bawah yang sangat serbaguna yang menawarkan pendapatan tambahan. Dahulunya merupakan tempat kelab sosial Itali yang meriah, ruang ini kini beroperasi sebagai lokasi sewa untuk majlis peribadi, mesyuarat, dan acara kecil. Ia menghasilkan pendapatan tambahan yang stabil dan mewakili aliran pendapatan yang berharga untuk pelabur atau pengguna pemilik.

Perlu diperhatikan, kebanyakan tempahan telah dijana melalui mulut ke mulut sahaja, dengan sedikit atau tiada pengiklanan formal. Ini mencipta peluang jelas untuk pertumbuhan—dengan melaksanakan strategi pemasaran mudah seperti promosi media sosial atau papan tanda luaran, pemilik baru dapat meningkatkan secara ketara keterlihatan, tempahan, dan pulangan keseluruhan pelaburan.

Ruang komersial ini mempunyai pelan lantai terbuka yang besar, dapur, dan bilik mandi separuh—ideal untuk acara atau mudah disesuaikan untuk pelbagai kegunaan, termasuk pejabat profesional, ruang perubatan atau kesejahteraan, perniagaan berasaskan perkhidmatan, operasi katering, atau perkhidmatan peribadi.

Selain itu, terdapat potensi untuk menukar ruang tersebut kepada penggunaan kediaman (tertakluk kepada kelulusan), menawarkan fleksibiliti dan nilai jangka panjang yang lebih besar.

Dengan sewa kediaman di bawah pasaran, komponen komersial yang menghasilkan pendapatan, dan pelbagai peluang nilai tambahan melalui penjenamaan semula dan pemasaran, hartanah ini menawarkan potensi yang besar dan peluang pelaburan yang menarik.

MLS #‎	1001580
Butiran Hartanah	2 keluarga, 6 bilik tidur, 3 bilik mandi, Penyaman Udara, luaran: 0.04 ekar (DOM): 28 days
Tahun Pembinaan	1900
Cukai (setahun)	$18,820
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.