$2,799,000 - 213 Johnson Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 998884

Property Description « Malaysian »

Kombinasi Penggunaan Utama 4 Keluarga + Kedai di Williamsburg!

213 Johnson Ave mewakili peluang pelaburan yang jarang berlaku dengan sistem mekanikal yang kukuh, susun atur yang serbaguna, dan lokasi yang tiada tandingan. Hartanah ini terletak dalam jarak berjalan kaki ke laluan kereta api L, J, M, G. Ia berada berdekatan dengan pelbagai kedai runcit dan semua kemudahan restoran, bar, kafe, dan kedai artisanal di kawasan kejiranan yang dikehendaki di Williamsburg. Sama ada anda ingin memanfaatkan pasaran sewa kediaman, mengembangkan usaha komersial anda, atau kedua-duanya, hartanah ini bersedia untuk berjaya.

Bangunan ini dalam keadaan yang sangat baik dan mempunyai (3 Tingkat):
– 4 Unit Kediaman yang dikonfigurasi sebagai 1BR/1BA setiap satu (Apartmen Depan & Belakang; anggaran 625 SF setiap satu)
– Potensi untuk menukar kepada unit 2-bilik tidur, memberikan fleksibiliti untuk peningkatan pendapatan sewa atau pilihan penyewaan yang pelbagai.
– Lantai kayu keras di seluruh setiap unit.
– Ruang Komersial Tingkat Pertama (anggaran 1,250 SF) kini digunakan sebagai pejabat kaunseling dengan Kawasan Resepsi, Pejabat Depan Utama & 5 Pejabat Peribadi Tambahan
– Unit komersial mempunyai akses ke halaman belakang dan 1,000 SF tambahan simpanan di basement
– Tingkat Bawah digunakan untuk penyimpanan makanan pantry. Ruang serbaguna ini menawarkan potensi untuk pengembangan atau penukaran berdasarkan keperluan anda.
– 6 meter gas dan 6 meter elektrik
– Renovasi keseluruhan termasuk siling, dinding dan lantai kayu kalis air di seluruh lantai pertama baru sahaja selesai pada September 2025.
– Elektrik dan Paip: diperbaharui sepenuhnya pada tahun 2002.
– Pemanasan: dua dandang pemanasan gas dipasang pada tahun 2002.
– Pemanas Air: dua unit—satu untuk apartmen (diganti tahun lepas) dan satu untuk ruang komersial (diganti 4 tahun lalu).
– Sistem Pengawasan: dilengkapi dengan pengawasan 24/7 untuk keselamatan tambahan dan ketenangan jiwa
– Atap berusia 6 tahun dan telah dibaik pulih awal tahun lepas
– Laluan kereta api L, J, M, dan G hanya beberapa langkah sahaja, memastikan pengangkutan yang mudah

Bld: 23.83 x 60 kaki
Lot: 23.83 x 100 kaki
Zon: R6
FAR: 1.89; Max FAR: 2.2
Cukai: $37,383/Tahun

Hartanah ini sempurna untuk Pertukaran 1031! Penjual Bersemangat!

MLS #‎	998884
Butiran Hartanah	4 keluarga, 4 bilik tidur, 4 bilik mandi, Penyaman Udara, luaran: 0.05 ekar (DOM): 34 days
Tahun Pembinaan	2001
Cukai (setahun)	$37,383
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	1 minit: B60
	2 minit: B43
	7 minit: B46, B48, Q54, Q59
	8 minit: B57
	10 minit: B15, B47
Kereta Bawah Tanah	2 minit: L
	8 minit: J, M
	10 minit: G
Kereta Api	2 batu: "Nostrand Avenue"
	2.4 batu: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.