$380,000 CONTRACT - 146 Millard Avenue #146, West Babylon, NY 11704｜MLS # 980669

Property Description « Malaysian »

Selamat datang ke Fisherman’s Wharf — sebuah komuniti berinspirasikan tepi air yang berpagar dan menawarkan kehidupan gaya resort hanya beberapa saat dari pusat Kampung Babylon. Unit akhir Co-Op tingkat dua yang telah dikemas kini dengan indah ini menggabungkan keselesaan moden, kehidupan penyelenggaraan rendah, dan kemudahan yang luar biasa dalam salah satu komuniti yang paling dicari di West Babylon. Dipenuhi dengan cahaya semula jadi, kediaman satu bilik tidur sedia-untuk-didiami ini menampilkan dapur yang telah diubah suai dengan peranti keluli tahan karat, dapur dengan kaca atas yang bergaya, mesin pencuci pinggan, ketuhar gelombang mikro, pencahayaan bawah kabinet, dan ruang kabinet dan kaunter yang luas yang direka untuk fungsi dan gaya.

Bilik tidur yang luas menawarkan dua almari untuk penyimpanan yang cemerlang, sementara bilik mandi moden yang telah dikemas kini dan lantai lamina berterusan sepanjang memberikan estetika yang bersih dan kontemporari. Tingkap Andersen dengan rawatan tingkap khas, pintu gelas sliding Andersen, dua unit A/C terbina dalam, dan tiga kipas siling menyediakan keselesaan dan kecekapan sepanjang tahun.

Langkah keluar ke balkoni tertutup peribadi anda — tempat yang sempurna untuk menikmati kopi pagi, wain petang, atau sekadar melepaskan lelah selepas seharian yang panjang.
Fisherman’s Wharf menawarkan gaya hidup yang dipertingkatkan dengan kemudahan komuniti yang luar biasa termasuk:
• Pintu masuk berpagar dengan kawasan yang terpelihara dengan indah
• Kolam renang dalam tanah
• Gelanggang tenis & pickleball
• Kelab dan pusat kecergasan
• Dobi di premis
• Dua stesen pengecasan kenderaan elektrik
• Tempat letak kereta yang banyak
• Komuniti mesra haiwan peliharaan (kucing dan kebanyakan anjing dialu-alukan)

Terletak dengan ideal kira-kira satu batu dari Kampung Babylon yang meriah, penduduk menikmati akses mudah ke restoran terkenal, membeli-belah, kehidupan malam, stesen kereta api LIRR Babylon, dan Sekolah Babylon.

Yuran penyelenggaraan bulanan sebanyak $988.25 (sebelum kredit STAR) adalah boleh ditebus cukai kira-kira 67% dan termasuk semua utiliti kecuali elektrik, kabel/internet (FIOS atau Optimum), dan polisi insurans kecil. Pemilik yang layak STAR menerima manfaat tahunan kira-kira $934.
Pembaikan modal yang akan datang termasuk penilaian khas sementara sebanyak $364.50/bulan dari September–Disember 2026; bagaimanapun, selepas kredit STAR, anggaran kesan tambahan bulanan bersih kepada pemilik baru hanyalah kira-kira $131 semasa tempoh tersebut.
Kelulusan lembaga diperlukan. Bayaran pendahuluan minimum 15%. Keperluan pendapatan asas kasar tahunan minimum dikenakan:
• Pembiayaan: kira-kira $65,225
• Pembelian tunai: kira-kira $53,366
• Kadar hutang-ke-pendapatan maksimum anggaran: 33%
Masuk dan nikmati gabungan sempurna keselesaan, kemudahan, komuniti, dan gaya hidup — semuanya dalam beberapa minit dari Kampung Babylon dan penawaran terbaik South Shore.

MLS #‎	980669
Butiran Hartanah	1 bilik tidur, 1 bilik mandi, Mesin Basuh Pinggan, Mesin Basuh, Penyaman Udara
Tahun Pembinaan	1978
Yuran Penyelenggaraan	$988
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Jenis Pemanas	Air Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Kereta Api	1 batu: "Babylon"
	1.7 batu: "Lindenhurst"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.