1465 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216
Bangunan Campuran Utama dengan Parkir Belakang Cukai Rendah Pendapatan Kuat + Potensi Peningkatan
Terletak di tengah Bedford-Stuyvesant di sepanjang Fulton Street yang sangat aktif, 1465 Fulton Street adalah harta pelaburan bercampur tiga tingkat yang menawarkan kombinasi luar biasa antara kebolehan runcit, pendapatan kediaman, dan potensi pertumbuhan jangka panjang.
Dibina pada tahun 1910 dan diberi gelaran S2 (Keluarga Dua Utama dengan Satu Kedai/Pejabat), bangunan ini merangkumi kira-kira 4,800 kaki persegi dengan ukuran bangunan 20 kaki x 40 kaki dan ukuran Lot 20 kaki x 67.75 kaki.

Harta ini mempunyai pelanggaran sedia ada dan memerlukan kerja, menjadikannya ideal untuk pelabur, pemaju, atau pengguna akhir yang bersedia menjalankan projek pengubahsuaian atau pembinaan.
Konfigurasi Harta:
1 unit runcit di tingkat bawah (kira-kira 1,600 SF) dengan depan yang cemerlang dan lalu lintas pejalan kaki yang stabil diserahkan kosong 2 unit sewa kediaman (kira-kira 2,400 SF keseluruhan; 1,200 SF setiap satu) Satu unit kediaman akan diserahkan kosong Sorotan Utama:
Tiga jumlah unit (2 kediaman + 1 runcit) Parkir persendirian di belakang bangunan Cukai harta tahunan rendah: kira-kira $3,999 Dimensi bangunan 20' x 40' Ruang runcit mendapat manfaat daripada pendedahan utama di sepanjang koridor komersial yang meriah di Fulton Street, sementara unit kediaman memanfaatkan permintaan sewa yang sentiasa kuat di Bedford-Stuyvesant.

Akses mudah ke laluan kereta bawah tanah A/C memastikan perjalanan lancar ke Downtown Brooklyn dan Manhattan, seterusnya meningkatkan daya tarikan harta ini kepada penyewa kediaman dan penghuni komersial.

1465 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216
Prime Mixed-Use Building with Rear Parking Low Taxes Strong Income + Upside
Positioned in the heart of Bedford-Stuyvesant along the highly active Fulton Street, 1465 Fulton Street is a three-story, mixed-use investment property offering an exceptional combination of retail visibility, residential income, and long-term growth potential.
Built in 1910 and designated S2 (Primarily Two Family with One Store/Office), the building spans approximately 4,800 square feet with a 20 ft x 40 ft building size and Lot size 20 ft x 67.75 ft.

The property has existing violations and requires work, making it ideal for investors, developers, or end-users prepared to undertake a renovation or construction project.
Property Configuration:
1 ground-floor retail unit (approx. 1,600 SF) with excellent frontage and steady foot traffic delivered vacant 2 residential rental units (approx. 2,400 SF total; 1,200 SF each) One residential unit will be delivered vacant Key Highlights:
Three total units (2 residential + 1 retail) Private parking at the back of the building Low annual property taxes: approx. $3,999 20' x 40' building dimensions The retail space benefits from prime exposure along Fulton Street's vibrant commercial corridor, while the residential units tap into the consistently strong rental demand in Bedford-Stuyvesant.

Convenient access to the A/C subway lines ensures a seamless commute to Downtown Brooklyn and Manhattan, further enhancing the property's appeal to both residential tenants and commercial occupants.