Sebuah penjualan semula di 40 East End Avenue, yang direka oleh Deborah Berke, dan kediaman yang diolah secara mahir oleh pereka yang diiktiraf di peringkat antarabangsa, Garrow Kedigian, adalah peluang yang sangat berharga bagi pembeli yang bijak. Ditinggikan melebihi visi asalnya, setiap bilik mencerminkan tahap kemahiran dan kehalusan yang jarang ditemui.

Dengan sinar matahari menari di seluruh Sungai East dan pemandangan yang terbentang hingga ke Queensboro Bridge, salah satu penjualan semula pertama dari A-line yang diidamkan di 40 East End Avenue adalah tawaran yang jarang dan luar biasa. 12A menampilkan rumah setengah tingkat dengan tiga bilik tidur, tiga setengah bilik mandi. Ketika anda melangkah masuk ke dalam foyer yang anggun, pemandangan Sungai East menyambut anda, disertai dengan cahaya semula jadi yang melimpah masuk melalui tingkap casement bersaiz besar. Kediaman luar biasa ini meliputi 2,230 kaki persegi, mempunyai siling setinggi 10 kaki, tingkap casement bersaiz besar, balkoni Juliet, cetakan khas, pintu 8 kaki, dan lantai herringbone kayu oak putih di seluruh kawasan hidup utama.

Estetika tertentu mendefinisikan rumah ini, dengan kerja kayu khas yang eksklusif di merata tempat, siling bertingkat dengan infrastruktur lampu yang terintegrasi di dalam bilik tidur, dan built-in yang direka dengan teliti yang seimbang antara keindahan dan fungsi. Rawatan tingkap Lutron dengan kawalan jauh menyediakan cahaya dan privasi yang sempurna, dilengkapi dengan tirai khas dan penutup dinding pereka yang menambah kekayaan, tekstur, dan kedalaman.

Dapur chef yang terbuka, dengan pulau bersaiz besar, menampilkan kabinet Itali yang dicat dengan laquer berkilat tinggi yang dipasangkan dengan slab marmar Arabescato Cervaiole Itali yang dipilih dengan tangan. Pintu kabinet atas dihiasi dengan panel jaring logam tenun yang unik dan trim berharga, memperkenalkan corak halus kepada reka bentuk dapur. Melengkapkan tempat memasak ini adalah peralatan yang canggih dari Gaggenau yang semuanya dilindungi oleh jaminan 10 tahun, dan ruang simpanan yang luas. Sistem HVAC 5 zon yang dijaga dengan teliti—disokong oleh kontrak servis—memastikan keselesaan yang optimum sepanjang tahun.

Suit bilik tidur utama yang luas terdiri daripada almari berjalan yang anggun, almari kedua, dan bilik mandi utama yang dilengkapi dengan marmar Arabescato Cervaiole yang dipilih dengan tangan, panel kaca berkilau berenda, meja solek Itali yang khas, dan perkakas dari koleksi Waterworks Henry dalam nikel mengkilap. Bilik mandi utama juga mempunyai tab mandi untuk berendam sepanjang 6 kaki, pancuran mandian yang boleh dimasuki, tandas peribadi, dan lantai yang dipanaskan dengan sinaran.

Dua bilik tidur tambahan yang luas, masing-masing dengan bilik mandi en-suite, dan bilik serbuk yang menakjubkan, melengkapkan ruang ini.

Dimasukkan dalam tawaran ini adalah tiga televisyen lebih dari 65 inci, dua daripadanya dengan bar suara SONOS terintegrasi, memberikan pengalaman yang benar-benar siap untuk digunakan. Sebuah bilik penyimpanan besar yang dikawal suhu akan diserahkan bersama kediaman.

Kemudahan di 40 East End secara lancar melanjutkan pengalaman hidup mewah. Bersebelahan dengan lobi, Parlor Lounge yang mengagumkan dengan ketinggian ganda menyambut penduduk dengan tempat duduk yang dilapisi khas, bar basah, chandelier yang dramatik, dan tangga marmar yang bersculptural dengan pelapisan gangsa. Di tingkat dua, satu suite kemudahan menanti, termasuk Perpustakaan—sebuah tempat perlindungan yang disediakan dengan baik untuk bekerja di luar pejabat; Bilik Permainan, dilengkapi dengan foosball, biliard, ping pong, dan dart untuk menghibur semua peringkat umur; Dapur Catering Gormet, yang memberi perkhidmatan kepada ruang biasa; dan Pusat Kecergasan, yang menampilkan peralatan senaman dan alat latihan yang moden untuk menggalakkan gaya hidup aktif. Porte-cochère membolehkan memuat dan menghantar dengan mudah.

Ditetapkan di sepanjang Sungai East yang tenang, rumah ini menawarkan gabungan yang jarang antara ketenangan, warisan seni bina, dan kemewahan yang tidak dapat dikompromi. Ini bukan sekadar sebuah kediaman—ia adalah pengalaman hidup yang direalisasikan sepenuhnya, hasil karya pereka yang bertaraf tinggi.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.