JUALAN SEMULA PERTAMA A-LINE YANG MENJADI IDAMAN!

Terletak tinggi di sudut tenggara 40 East End Avenue, Residence 12A ialah kediaman tiga bilik tidur dan tiga setengah bilik mandi yang cerah, nyaman serta sofistikated, dengan pemandangan sungai dan bandar yang indah. Direka oleh arkitek terkenal Deborah Berke, 40 East End Avenue merupakan salah satu pembangunan baharu paling menyerlah di Upper East Side. Ini ialah peluang yang jarang diperoleh untuk memiliki jualan semula pertama unit A-line yang amat dicari-cari ini. Kediaman ini telah disesuaikan dengan cantik, menampilkan mutu kerja luar biasa, hiasan tingkap tempahan khas serta ruang almari yang luas. Dapur bergaya ini dilengkapi peralatan Gaggenau, termasuk peti sejuk wain. Tarikan tambahan merangkumi sistem penghawa dingin berpusat lima zon serta bilik simpanan persendirian dengan kawalan suhu. Dengan keluasan 2,230 kaki persegi, kediaman ini menampilkan siling setinggi 10 kaki, tingkap casement bersaiz besar, balkoni Juliet, kemasan acuan tempahan khas, pintu setinggi 8 kaki serta lantai kayu oak putih corak herringbone.

Dapur terbuka untuk cef ini menyerlah dan sangat berfungsi, dengan kabinet Itali berkemasan lakuer berkilat tinggi serta kepingan marmar Arabescato Cervaiole yang dipilih secara teliti. Panel jejaring logam tenunan dan kemasan bertepi serong menambahkan lapisan tekstur serta perincian yang elegan. Peralatan Gaggenau, semuanya dilindungi waranti 10 tahun, serta ruang penyimpanan tempahan khas yang luas melengkapkan ruang ini. Bersebelahan dapur terdapat bar tempahan khas dengan kemasan lakuer yang mewah, cermin tempahan khas dan permukaan batu yang membentuk elemen seni bina yang begitu halus.

Suite utama yang luas dan anggun menawarkan almari pakaian walk-in yang besar, almari kedua serta bilik mandi dalam yang dihias indah dengan marmar Arabescato Cervaiole. Kaca cermin beralur, meja solek Itali tempahan khas serta kelengkapan Waterworks Henry Collection bersalut nikel berkilat mewujudkan suasana glamor yang bersahaja. Bilik mandi ini merangkumi tab mandi berendam sepanjang enam kaki, pancuran mandian walk-in, tandas persendirian serta lantai berpemanas berseri. Dua bilik tidur tambahan yang luas, masing-masing dengan bilik mandi dalam sendiri, serta bilik bedak yang direka dengan cantik melengkapkan kediaman ini.

Di seluruh kediaman, kerja kayu tempahan khas, siling berpanel lekuk serta binaan terbina dalam yang dirancang dengan teliti mencerminkan perhatian Kedigian terhadap perincian yang menjadi identitinya. Hiasan tingkap bermotor Lutron membolehkan kawalan cahaya dan privasi dilakukan dengan mudah, dilengkapi bidai tempahan khas serta kemasan dinding berjenama yang menambahkan kehangatan, tekstur dan kedalaman.

Kediaman ini ditawarkan bersama tiga televisyen bersaiz 65 inci ke atas, dua daripadanya dilengkapi bar bunyi Sonos, menghasilkan pengalaman kediaman yang benar-benar lengkap dan sedia untuk didiami. Sebuah bilik simpanan persendirian yang sangat luas serta dikawal suhunya turut disertakan. Keselesaan dan teknologi telah disepadukan dengan teliti, termasuk sistem HVAC lima zon yang diselenggara dengan rapi serta disokong oleh kontrak perkhidmatan.

Kemudahan di 40 East End Avenue melanjutkan pengalaman melangkaui kediaman ini. Ruang tamu parlor yang elegan, bersebelahan lobi, menampilkan bar basah dan tangga marmar. Tingkat dua menawarkan perpustakaan yang dihias indah untuk bekerja atau beristirahat dengan tenang, bilik permainan, dapur katering gourmet serta pusat kecergasan bertaraf terkini. Porte-cochère memberikan kemudahan luar biasa untuk ketibaan, keberangkatan dan urusan memunggah barang.

Bergaya, selesa dan disiapkan dengan penuh teliti, 12A menggabungkan suasana kediaman pereka yang sofistikated dengan kemudahan serta infrastruktur moden sebuah kondominium perkhidmatan penuh bertaraf premium. Ini bukan sekadar kediaman—ia merupakan pengalaman hidup yang lengkap dan dirancang dengan begitu teliti, di salah satu pembangunan paling tersendiri di East End Avenue.

THE FIRST RESALE OF THE COVETED A-LINE!

Perched high on the southeast corner of 40 East End Avenue, Residence 12A is a bright, sunny and sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home with beautiful river and city views. Designed by acclaimed architect Deborah Berke, 40 East End Avenue is one of the Upper East Side's standout new developments. This is a rare opportunity to own the first resale of this highly sought-after A-line. The residence has been beautifully customized with exceptional craftsmanship, custom window treatments and abundant closet space. The stylish kitchen features Gaggenau appliances, including a wine refrigerator. Additional highlights include five-zone central air and a private temperature-controlled storage room. Spanning 2,230 square feet, this residence features 10-foot ceilings, oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone floors.

The open chef's kitchen is both striking and highly functional, finished with high-gloss lacquered Italian cabinetry and hand-selected slabs of Arabescato Cervaiole marble. Woven metal-mesh panels and beveled trim add an elegant layer of texture and detail. Gaggenau appliances, all under a 10-year warranty, and generous custom storage complete the space. Adjacent to the kitchen is a custom bar with a rich lacquer finish, custom mirrors, and a stone top forming a refined architectural element.

The gracious primary suite offers a large walk-in closet, a secondary closet, and a beautifully appointed en-suite bath clad in Arabescato Cervaiole marble. Fluted mirrored glass, a custom Italian vanity, and polished-nickel Waterworks Henry Collection fixtures create a quietly glamorous setting. The bath includes a six-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant-heated floors. Two additional generously proportioned bedrooms, each with its own en-suite bath, and a beautifully designed powder room complete the residence.

Throughout the home, custom millwork, coffered ceilings, and thoughtfully designed built-ins reflect Kedigian's signature attention to detail. Lutron motorized window treatments provide effortless control of light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add warmth, texture, and depth.
The residence is offered with three 65-inch-plus televisions, two with Sonos soundbars, creating a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled private storage room is also included. Comfort and technology have been thoughtfully integrated, including a meticulously maintained five-zone HVAC system supported by a service contract.

40 East End Avenue's amenities extend the experience beyond the residence. The elegant parlor lounge, adjacent to the lobby, features a wet bar and marble staircase. The second floor offers a beautifully furnished library for work or quiet retreat, a game room, gourmet catering kitchen, and a state-of-the-art fitness center. A porte-cochère provides exceptional convenience for arrivals, departures, and loading.

Chic, comfortable and thoughtfully finished, 12A combines the feel of a sophisticated designer home with the convenience and modern infrastructure of a premier full-service condominium. This is not simply a residence-it is a finished, highly considered living experience in one of East End Avenue's most distinctive developments.