Turnkey Tiga Keluarga Pendapatan Kuat + Fleksibiliti Pengguna Akhir.

393 Rogers Avenue menawarkan sebuah townhouse tiga keluarga yang telah direnovasi sepenuhnya, dibina dengan anggaran 20 x 50' di atas tanah 20' x 90' di persimpangan Crown Heights dan Prospect Lefferts Gardens. Memberikan kadar pulangan sekitar 6.5% dengan cukai rendah, ini adalah peluang menarik untuk pelabur yang mencari pulangan yang stabil dan segera. Sama menarik untuk pengguna akhir, harta ini menawarkan fleksibiliti untuk menduduki unit kosong sambil memanfaatkan pendapatan sewa dari apartmen yang tinggal untuk mengimbangi kos pemilikan dari hari pertama.

Setiap kediaman dikonfigurasi sebagai tiga bilik tidur yang luas dengan sekurang-kurangnya dua bilik mandi penuh. Unit taman dilengkapi dengan tahap rekreasi tambahan yang mempunyai bilik mandi separuh tambahan, siling hampir 8 kaki, dan akses langsung ke halaman belakang peribadi yang tenang. Ketinggian siling mencapai kira-kira 11 kaki di tingkat parlor, meningkatkan cahaya dan volume di seluruhnya.

Semua unit telah siap dengan reka bentuk moden yang bersepadu, termasuk:
-Pemanas dan penghawa dingin pusat
-Lantai kayu oak semula jadi
-Tingkap siri seni bina Pella
-Meja dapur granit hitam dan peralatan stainless steel
-Mesin basuh/pengering gas dan mesin basuh pinggan mangkuk dalam unit
-Interkom video
-Pencahayaan terbenam
-Bilik mandi moden yang telah direnovasi sepenuhnya

Sebuah dek bumbung yang siap sedia menawarkan pemandangan terbuka dan ruang luar tambahan untuk penduduk.

Terletak hanya satu blok dari Laluan Subway New York City 2/5 di Sterling Street dan di sepanjang laluan bas B49, harta ini dikelilingi oleh kegemaran kejiranan termasuk Bomberino, Bobbed Bandit, dan Lidl. Taman Prospect, Zoo Taman Prospect, dan Perpustakaan Awam Brooklyn yang berdekatan menambah daya tarikan gaya hidup.

Turnkey Three-Family Strong Income + End-User Flexibility.

393 Rogers Avenue presents a gut-renovated, turnkey three-family townhouse built approximately 20 x 50' on 20' 90' lot at the crossroads of Crown Heights
and Prospect Lefferts Gardens. Delivering an approximate 6.5% cap rate with low taxes, this is a compelling opportunity for investors seeking immediate, stable returns. Equally appealing for an end-user, the property offers the flexibility to occupy the vacant unit while leveraging rental income from the remaining apartments to offset ownership costs from day-1.

Each residence is configured as a spacious three-bedroom with at least two full baths. The garden unit features a bonus recreation level with an additional half
bath, nearly 8-foot ceilings, and direct access to a private, serene backyard. Ceiling heights reach approximately 11 feet on the parlor level, enhancing light and
volume throughout.

All units have been thoughtfully finished with a cohesive, modern design, including:
-Central air conditioning & heating
-Natural oak hardwood flooring
-Pella architectural series windows
-Black granite countertops and stainless steel appliances
-In-unit gas washer/dryer and dishwasher
-Video intercom
-Recessed lighting
-Contemporary, fully renovated bathrooms

A shared, finished roof deck offers open views and added outdoor space for residents.

Located just one block from the New York City Subway 2/5 Lines at Sterling Street and along the B49 bus route, the property is surrounded by neighborhood
favorites including Bomberino, Bobbed Bandit, and Lidl. Nearby Prospect Park, the Prospect Park Zoo, and Brooklyn Public Library round out the lifestyle appeal.