Turnkey Tiga-Keluarga Pendapatan Kuat + Fleksibiliti Pengguna Akhir.

393 Rogers Avenue mempersembahkan rumah townhouse tiga keluarga seluas 4100 kaki persegi yang telah mengalami pengubahsuaian menyeluruh, dibina kira-kira 20 x 50' di atas tanah 20' x 90' di persimpangan Crown Heights dan Prospect Lefferts Gardens. Menawarkan kadar pulangan kira-kira 6.5% dengan cukai yang rendah, ini adalah peluang menarik bagi pelabur yang mencari pulangan yang stabil dan segera. Sama menarik untuk pengguna akhir, hartanah ini menawarkan fleksibiliti untuk menduduki unit kosong sambil memanfaatkan pendapatan sewa dari pangsapuri lain untuk mengimbangi kos pemilikan dari hari pertama.

Setiap kediaman direka sebagai tiga bilik tidur yang luas dengan sekurang-kurangnya dua bilik mandi penuh. Unit taman mempunyai tahap rekreasi bonus dengan tambahan bilik mandi separuh, siling hampir 8 kaki, dan akses langsung ke halaman belakang peribadi yang tenang. Ketinggian siling mencapai kira-kira 11 kaki di tingkat parlor, meningkatkan cahaya dan ruang di seluruh rumah.

Semua unit telah siap dengan reka bentuk moden yang berpadu, termasuk:
- Penyaman udara & pemanasan pusat
- Lantai kayu keras oak semula jadi
- Tingkap siri seni bina Pella
- Permukaan meja granit hitam dan peralatan keluli tahan karat
- Mesin basuh/pengering gas dan mesin pencuci pinggan dalam unit
- Interkom video
- Pencahayaan yang tersembunyi
- Bilik mandi yang telah diubah suai sepenuhnya dan kontemporari

Pek roof deck yang telah siap bersama menawarkan pemandangan terbuka dan ruang luar tambahan untuk penduduk.

Terletak hanya satu blok dari Garis Subway 2/5 New York City di Sterling Street dan sepanjang laluan bas B49, hartanah ini dikelilingi oleh tempat-tempat kegemaran setempat termasuk Bomberino, Bobbed Bandit, dan Lidl. Taman Prospect, Zoo Taman Prospect, dan Perpustakaan Awam Brooklyn yang berdekatan melengkapkan daya tarikan gaya hidup.

Turnkey Three-Family Strong Income + End-User Flexibility.

393 Rogers Avenue presents a gut-renovated, turnkey 4100sq ft 3-family townhouse built approximately 20 x 50' on 20' 90' lot at the crossroads of Crown Heights
and Prospect Lefferts Gardens. Delivering an approximate 6.5% cap rate with low taxes, this is a compelling opportunity for investors seeking immediate, stable returns. Equally appealing for an end-user, the property offers the flexibility to occupy the vacant unit while leveraging rental income from the remaining apartments to offset ownership costs from day-1.

Each residence is configured as a spacious three-bedroom with at least two full baths. The garden unit features a bonus recreation level with an additional half
bath, nearly 8-foot ceilings, and direct access to a private, serene backyard. Ceiling heights reach approximately 11 feet on the parlor level, enhancing light and
volume throughout.

All units have been thoughtfully finished with a cohesive, modern design, including:
-Central air conditioning & heating
-Natural oak hardwood flooring
-Pella architectural series windows
-Black granite countertops and stainless steel appliances
-In-unit gas washer/dryer and dishwasher
-Video intercom
-Recessed lighting
-Contemporary, fully renovated bathrooms

A shared, finished roof deck offers open views and added outdoor space for residents.

Located just one block from the New York City Subway 2/5 Lines at Sterling Street and along the B49 bus route, the property is surrounded by neighborhood
favorites including Bomberino, Bobbed Bandit, and Lidl. Nearby Prospect Park, the Prospect Park Zoo, and Brooklyn Public Library round out the lifestyle appeal.