$5,880,000 - 4341+4345 Burling Street, Flushing, NY 11355｜MLS # 980436

Property Description « Malaysian »

Terletak di tengah-tengah Downtown Flushing, peluang pembangunan yang jarang ini terdiri daripada dua lot yang digabungkan dengan saiz total lot kira-kira 16,000 kaki persegi. Hartanah ini telah dikhususkan sebagai R4 dan menawarkan potensi yang kuat untuk pembangunan kediaman dan campuran.

Laman ini mendapat manfaat daripada laluan pembangunan yang telah ditetapkan dengan kelulusan DOB yang sedia ada. Berdasarkan parameter yang tersedia, hartanah ini membenarkan FAR Kediaman kira-kira 1.5 (sehingga 24,000 kaki persegi yang boleh dibina) dan FAR Fasiliti Komuniti sebanyak 0.4 (kira-kira 6,400 kaki persegi). Laman ini menyokong pembinaan bangunan 4 tingkat atau lebih, tertakluk kepada peraturan yang berkenaan.

Skema pembangunan yang dicadangkan termasuk kira-kira 29 unit kondominium, dengan jumlah kawasan kediaman yang boleh dibina sebanyak kira-kira 16,000–24,000 kaki persegi, bersama dengan 6,400 kaki persegi ruang fasiliti komuniti. Tingkat bawah boleh digunakan sepenuhnya untuk fasiliti komuniti atau kegunaan lain yang dibenarkan, dan hartanah ini mempunyai potensi untuk menampung garaj parkir bawah tanah dua tingkat.

Sebagai alternatif, laman ini menawarkan fleksibiliti untuk pembahagian atau pembangunan gaya rumah bandar, dengan potensi untuk membina 5 atau lebih kediaman keluarga pelbagai (3 keluarga atau lebih), setiap satu kira-kira 20 x 70 kaki.

Ujian boring terkini menunjukkan bahawa paras air adalah kira-kira 35 kaki atau lebih dalam, yang menguntungkan untuk pembinaan bawah tanah dan boleh membantu mengurangkan kerumitan dan kos pembangunan.

Lokasi utama ini dikelilingi oleh kemudahan kediaman dan komersial yang telah ditetapkan, dengan akses pengangkutan yang mudah, menjadikannya peluang yang luar biasa untuk pemaju dan pelabur.

Semua potensi pembangunan, zonasi, dan penggunaan harus disahkan secara bebas oleh arkitek dan/atau jurutera pembeli.

MLS #‎	980436
Butiran Hartanah	luaran: 0.37 ekar (DOM): 67 days
Cukai (setahun)	$15,996
Bas	2 minit: Q26, Q65
	4 minit: Q27
	5 minit: Q17, Q25, Q34
	6 minit: Q12
	8 minit: Q15, Q15A
	10 minit: Q20A, Q20B, Q44
Kereta Api	0.5 batu: "Murray Hill"
	0.7 batu: "Flushing Main Street"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.