**PAKEJ HARTANAH RARE PRIME BENSONHURST**. Peluang jarang diperoleh untuk memiliki portfolio lot penjuru yang mempunyai keterlihatan tinggi (6602 & 6604 Bay Pkwy) di tengah-tengah daerah komersial utama Bensonhurst. Dengan hadapan ruang runcit yang luas selebar 41 kaki, pakej ini sesuai untuk pemilik yang ingin menggunakannya sendiri, pelabur atau pembangunan semula.

Sorotan:

6602 Bay Pkwy (Penjuru): Bangunan 21’ x 56’; Deli/Kedai Runcit + 1 unit kediaman.

6604 Bay Pkwy: Bangunan 20’ x 54’; Restoran + 1 unit kediaman.

Fleksibel: Keseluruhan portfolio (kedua-dua premis dan unit kediaman) tidak terikat dengan sebarang pajakan, memberikan fleksibiliti serta-merta untuk penstrukturan semula.

Zon: C4-2A (jumlah keluasan lot gabungan kira-kira 2,274 kaki persegi).

Terletak secara strategik berhampiran bank-bank utama, pasar raya dan stesen kereta api bawah tanah. Fleksibiliti maksimum untuk pendapatan sewaan, kegunaan sendiri atau pembangunan semula pada masa hadapan. Dijual sebagai satu pakej.

Dijual sebagai satu pakej tunggal yang merangkumi Blok 5564, Lot 40 & 41.

**PRIME BENSONHURST RARE PACKAGE DEAL**. Rare opportunity to acquire a high-visibility corner portfolio (6602 & 6604 Bay Pkwy) in the heart of Bensonhurst’s premier commercial district. Featuring a massive 41-foot wide retail frontage, this package is ideal for owner-users, investors, or redevelopment.

Highlights:



6602 Bay Pkwy (Corner): 21’x56’ bldg; Deli/Grocery + 1 Residential unit.



6604 Bay Pkwy: 20’x54’ bldg; Restaurant + 1 Residential unit.



Flexible: Entire portfolio (both stores and residential units) is lease-free, providing immediate flexibility for repositioning



Zoning: C4-2A (Total combined lot approx 2,274 SF).



Strategically located near major banks, supermarkets, and subway. Maximum flexibility for rental income, owner-use, or future redevelopment. Sold as a package.



Sold as a single package comprising Block 5564, Lots 40 & 41.